Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как приобрести квартиру от государства бесплатно молодой семье

Как приобрести квартиру от государства бесплатно молодой семье

Как приобрести квартиру от государства бесплатно молодой семье

«Молодая семья 2021»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «». Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения.

Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии. Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен.

А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Принять участие в программе могут только молодые семьи. И это не только возраст и внутреннее самоощущение.

, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут ():

  • Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно. Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2021».
  • Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи. Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
  • Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (). При этом сама семья должна быть малоимущей (): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит ().
  • Семьи, способные доплатить разницу. Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне.

На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.

Читайте также Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца.

Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему. На федеральном уровне установлен норматив () — выделять семьям не менее:

  1. 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.
  2. 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать.

Например, в семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А , например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

Читайте также Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (): РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м2 ЖИЛЬЯ Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч.

Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена в размерах:

  1. 18 м2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.
  2. 42 м2 для семьи из двух человек;

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу. Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома.

Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию — перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете ():

  1. осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.
  2. вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
  3. первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
  4. первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

  • Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
  • Жилье не может быть приобретено у близких родственников ().
  • Ранее вы не принимали участие в указанной программе.

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год.

Но ее должны продлить — об этом говорят со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28! Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать.

Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д.

Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2021 году.

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи.
Обычно он включает:

  1. справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
  2. брачное свидетельство;
  3. заявление установленной формы;
  4. копии СНИЛС.
  5. паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  6. справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

  1. копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
  2. выписку из ЕГРН на купленное жилье;
  3. справку из банка об остатке задолженности.

Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения.

Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям — получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег. Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок.
Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2021 году.

Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей.

Остальные ждут следующих лет. Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру.

Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи. С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев ().

Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает». Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы.

Сделать это нужно в месячный срок — свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается ().Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

  1. договор подряда;
  2. выписка из ЕГРН;
  3. кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
  4. справка об остатке долга.
  5. договор купли-продажи;

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства. Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк.

Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу.

Вам останется доплатить только часть! «Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России.

Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков.

Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию.

Удачи! Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Многие молодые семья, которые проживают на территории РФ, интересуются одним вопросом – какая предусмотрена для них? Можно ли получить квартиру или земельный участок бесплатно?

Если да, то как? Какие пособия им положены? По этим причинам рассмотрим все вопросы подробней.

На сегодняшний день в Российской Федерации предусмотрены такие разновидности поддержки для молодых семей, как:

  1. получение . Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это на улучшение жилищных условий;
  2. . В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.
  3. возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться и стать в очередь на его выделение;

  4. возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
  5. единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
  6. выделение . В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;

На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:

  1. оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
  2. воспользоваться .
  3. постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;

Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:

  1. проживать на текущий момент в аварийном жилье;
  2. либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.
  3. быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);

Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления.

После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры. В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления. Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии.

Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:

  1. какая площадь;
  2. стоимость;

  3. техническое состояние.

Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

  1. 18 кв. метров на каждого члена семьи при наличии детей.
  2. до 40 кв.

    метров для молодой семьи из 2 человек;

Для того чтобы претендовать на земельный участок от государства, молодые семьи должны отвечать определенным условиям, а именно:

  1. быть гражданами РФ;
  2. наличие возраста не старше 35 лет.
  3. находится в официальном браке;
  4. все члены семьи должны быть прописаны на одной жилой площади;
  5. у них не должно быть уже в собственности иного земельного участка;

В том случае, если у семьи 3 и больше детей шансы на получение земельного участка существенно увеличивается.

Для предоставления земельного участка в первую очередь молодая семья должна обратиться в местные органы самоуправления (жилищный отдел) и предоставит соответствующее заявление. Документы могут быть предоставлены:

  1. лично при посещении;
  2. либо же через интернет.

Как было сказано выше, подать заявление можно и через интернет.

Для этого необходимо перейти на сайт Госусулуг, а дальше следовать имеющимся подсказкам. Само заявление должно включать в себя такие сведения, как:

  1. основания, на которых должны предоставит земельный участок;
  2. информацию о детях, если они есть;
  3. персональную информацию о семье;
  4. если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.
  5. каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;

Установленной формы заявления не предусмотрено, единственное необходимо обращать внимание на отсутствие в нем ошибок.

Основными перечнем документов, которые подаются совместно с заявлением принято считать:

  1. подлинник свидетельства о регистрации брака;
  2. подлинник свидетельства о рождении первенца;
  3. подлинник и копию ;
  4. подлинники и копии паспортов;

  5. справку о средней заработной плате.

В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, перечень может быть дополнен. Первоочередным правом обладают молодые семьи, которые:

  1. военнослужащие либо же сотрудники силовых ведомств.
  2. которые ухаживают за инвалидом ВОВ (это может быть один из родителей, с которым они проживают совместно);
  3. занимаются воспитанием ;
  4. считаются ;

Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено.

Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате. После принятия положительного решения, молодой семье ничего не остается как ожидать времени, когда им предоставят земельный участок.

Сразу необходимо обращать внимание на то, что это может длиться не только месяцами, но и годами.

Когда местные органы самоуправления уведомят молодую семью о выделении земельного участка, они должны в 5-дневный срок обратиться в жилищный отдел и приступить к процедуре ее оформления.

Если семья проигнорирует это уведомления и, к примеру, обратиться на 6 или 7 день – жилищный отдел к этому времени может отдать участок следующей семье по очереди.

После того, как семье предоставили земельный участок и они полностью с ним согласны (он их устраивает) следует приступать к процедуре оформления. Так как земля предоставляет за счет государства, платить ни за что не нужно. После получения официального акта, молодая семья должна с ним обратиться в Россестр и оформить право собственности на себя.

Подать акт и заявление можно:

  1. либо же личным посещением.
  2. с помощью МФЦ;
  3. с помощью портала Госуслуг;

После регистрации молодая семья становиться полноправным владельцем выделенного земельного участка.

Если говорить о реалиях, то здесь молодой семье нужно быть готовыми к тому, что участок будет укрыт бурьяном и прочей растительности, поэтому нужно быть готовыми к серьезной уборке. Любая молодая семья имеет полное право на получение таких денежных выплат:

  1. выплаты на ребенка до 1,5 и 3 лет;
  2. региональный капитал;
  3. материнский капитал;
  4. региональные единовременные выплаты.
  5. Государственная помощь по программе “Молодая семья”;

  6. единовременное пособие;

Данная помощь предоставляется молодой семье на приобретение своей недвижимости.

В среднем денежная помощь предоставляется в таком размере:

  1. семья из 3 человек получает порядка 800 тысяч рублей;
  2. семья из 2 человек получает порядка 600 тысяч рублей;
  3. семья из 4 человек получает порядка 1 миллиона рублей.

Для получения этой помощи необходимо обратиться в местные органы самоуправления и предоставить:

  1. паспорта каждого члена семьи;
  2. документы на приобретаемую квартиру, которые указывают на ее стоимость.
  3. свидетельство о рождении ребенка;
  4. свидетельство о браке;
  5. заявление на получение финансовой помощи;
  6. документ, который подтверждает необходимость в улучшении жилищных условий;

Существует региональный и федеральный мат. капитал.

Оба мат. капитала предоставляются после рождения у молодой семьи ребенка.

Если говорить об условиях получения регионального капитала, то здесь все зависит от региона проживания – в одном его предоставляют после рождения 2 ребенка, а в другом после третьего. – порядка 453 тысяч рублей, в то время как регионального варьируется в пределах от 50 до 150 тысяч рублей. Для оформления того и другого мат.

капитала необходимо обратится в Пенсионный Фонд по месту своего проживания с перечнем такой документации:

  1. заявление.
  2. ;
  3. свидетельство о рождении ребенка;
  4. паспорт претендента;

При рождении на свет первенца молодая семья имеет полное право на получение в размере 15 тысяч рублей. Помимо этого предусмотрена и единовременная региональная выплата, которая в каждом регионе проживания рассчитывается исходя из возможностей местного бюджета. Для оформления выплат необходимо обращаться в орган социальной защиты населения либо же в Пенсионный Фонд по месту своего проживания.

В зависимости от того, работает мать детей или нет, молодая семья имеет право рассчитывать на лет в таких размерах, как:

  1. на второго и последующего порядка 5800 рублей.
  2. на 1 ребенка – порядка 2800 рублей в месяц;

Если говорить о , то здесь семья вправе рассчитывать на 50 рублей ежемесячно.

О том, как получить жилье по программе Молодая семья рассказано в следующем видеосюжете:

Программа «Молодая семья».

Как получить деньги от государства для улучшения жилищных условий.

30 июля 2018О программе молодая семья я узнала от друзей достаточно давно, но по условиям участия в программе нашего города мы тогда не подходили.

Если сейчас для возможности участия в программе считают собственность квадратных метров каждого члена семьи, то до 2016г.

в г. Самара считали квадратные метры в квартире или доме, где были прописаны молодые семьи.Но давайте начнем сначала и поподробнее.Программа «Молодая семья» — это федеральная программа для оказания материальной поддержки молодым семьям на приобретения своего жилья или улучшения своих жилищных условий.

  1. Семья должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть под эту категорию у семьи (супругов, родителя в неполной семье, детей) не должно быть собственности, либо если собственность есть, то ее общая площадь должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма квадратных метров в г. Самара составляет 11 кв.м, если это коммунальная квартира 12 кв.м. (учетную норму в Вашем регионе Вы можете уточнить в органе местного самоуправления). А что если собственность была ранее, но продана? В таком случае эти квадратные метры будут считаться, если с момента продажи собственности не прошло 5 лет;
  2. Возраст обоих супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления, 36 лет на момент получения помощи;

Пример: Семья состоит из трех человек. В собственности супруга есть доля в квартире родителей 14 кв.м., у супруги была в собственности доля 11 кв.м. в квартире родителей, которую продали 4 года назад.

Считаем 14 кв.м. + 11 кв.м. = 25 кв.м.

Семья проходит по условию программы, т.к. на каждого члена семьи не приходится 11 кв.м.

на человека. Для невозможности принятия участия, у семьи должно было быть в собственности более 33 кв.м.

  1. Прописка участников программы на территории получения субсидии.
  2. Доход семьи позволяет приобрести жилье, возможность получения ипотеки;

Для того чтобы участвовать в программе молодой семье необходимо обратиться в органы местного самоуправления. (администрация населенного пункта, в больших городах этим может заниматься специальное созданной ведомство, подчиненное местной администрации.

Информацию какое ведомство занимается программой Вы можете уточнить на официальном сайте администрации или в МФЦ).
  1. Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет — справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали субсидии от государства и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» фцп «Жилище» не участвовали;
  2. Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  3. Свидетельства о рождении детей (при наличии);
  4. Копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), кто проживает в частных домах копия домовой книги (актуальные страницы);
  5. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество на членов молодой семьи, в случае изменения фамилии — на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время (дата получения запроса) по Российской Федерации). Справку Вы можете заказать в МФЦ. В некоторых органах местного самоуправления справки заказывают самостоятельно;
  6. Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет — справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи);
  7. Справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения;
  8. Паспорта обоих родителей (родителя в неполной семье);
  9. Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение (если жилое помещение в собственности).

1.

Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака2. Подтверждения платежеспособности семьи.

Можно предоставить один из вариантов представленных ниже:

  1. Справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев (для принятия положительного решения по второму этапа, среднемесячная зарплата должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
  2. Выписка со счета в банке о наличии денежных средств (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма на вкладе должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
  3. Разрешение банка на получение ипотечного кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита. (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма указанная в разрешении должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)

Добавлю, что к предыдущим пунктам Вы можете предоставить справку об остатке средств материнского капитала. Сумма материнского капитала будет плюсовать к сумме одного из вариантов.После первого этапа, Вы можете взять ипотеку и не переживать что Вас исключат из программы. Но квадратные метры в жилом помещении должны превышать учетную норму квадратных метров в Вашем регионе.

Если Вы планируете завести детей, то квадратные метры берите с запасом, чтобы не менять квартиру для получения сертификата. Если Вы уже стоите в программе и у Вас родился малыш, необходимо предоставить в орган местного самоуправления свидетельство о рождении ребенка для пересчета суммы выплаты.Размер субсидий для семьи без детей составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, для семьи с детьми 35%. Сумма выплаты зависит от количество членов семьи.

Например, для семьи из трёх человек сумма выплаты будет составлять примерно 650 тыс. рублей. (Сумма выплаты зависит от региона).С августа по сентябрь жилотделы формируют окончательную очередь на следующий год.

1 сентября Вы можете узнать свою очередь позвонив в жилотдел или на сайте созданном специально для этой цели. Количество семей получающих выплаты зависит от финансирование, которое осуществляется из бюджета городского округа и вышестоящих бюджетов. Количество выплат меняется каждый год.

Например в г. Самара количество сертификатов последнее время выдается в среднем 160 штук. Количество семей, которые стоят в очереди сейчас больше 500.

В Тольятти в очереди стоят более 6000 семей, а количество сертификатов не превышает количество самарских. Семьи в г. Тольятти стоят в очереди годами, многих исключают из программы при достижения возраста 36 лет. Поэтому очередь зависит от финансирования, количество очередников и количество многодетных семей (многодетные семьи (трое детей и больше) получает выплату в приоритете, их ставят в очередь на следующий год первоочередно).

В каждом регионе количество семей в очереди разное, информацию об этом Вы сможете получить по месту подачи заявления.Мы встали в очередь в 2017 году, сейчас мы в очереди примерно 350 (почему пишу примерно, т.к. очередь на следующий год еще окончательно не сформирована). На 2021 год выделено примерно 153 сертификата.

К моему сожалению, выплату мы скорее всего не получим, т.к.

мужу на следующий год исполняется 36 лет.

Но надежда всегда умирает последней! Может быть будет принят наконец-то законопроект, где семьи, которые включены в список претендентов на получение сертификатов, смогут получить выплату независимо от их фактического возраста.Если информация была для Вас полезна, просьба поставить лайк, это будет знак мне, что эта тема Вам интересна и я буду больше освещать такие темы на своем канале.

Как получить деньги от государства на жильё молодой семье

18 июляКто ставит класс — тот получает все субсидии.В настоящее время по России действует федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с помощью которой можно решить свой жилищный вопрос. Данная программа состоит из множества направлений.Здесь молодым семьям выдается субсидия на приобретение жилой недвижимости (в том числе можно направить данные деньги на погашение ипотечного кредита).Мы с мужем участвуем в этой программе с февраля 2016 года.На 2021 год мы 10-ые в очереди программы и в следующем году уже должны получить субсидию в размере около 1 000 000 р.

  1. мама или папа + дети (или 1 ребенок).
  2. муж + жена в официальном браке + дети (или 1 ребенок);
  3. муж + жена в официальном браке;

Допускаются ситуации в которых только один супруг имеет Российское гражданство.1.

Быть молодой семьёй по критериям указанным выше.2. Быть кредитоспособными и платежеспособными (иметь стабильный заработок, позволяющий взять ипотеку).3.

Быть признанными нуждающимися в жилье.Если с первыми двумя пунктами всё ясно, то третий нужно рассмотреть отдельно.1.

Семья, не имеющая в собственности жилой недвижимости, а также не получавшая жилье по договору социального найма.2. Семья, имеющая в собственности или в пользовании по социальному найму жилую недвижимость, площадью меньше установленной учетной нормы.Учетная норма площади устанавливается местной администрацией, и в каждом регионе она различается. Например, в городе Мирный такая норма установлена около 10-11 кв.м.

на одного члена семьи.3. Семья проживающая в помещении непригодном для проживания. Подробнее об условиях можете прочитать в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.4. Семья, проживающая в квартире с другой семьей в которой есть больной, с которым по медицинским показанием проживать невозможно.Субсидии на жилье предоставляются в порядке очереди.

В каждом регионе могут быть свои дополнительные условия для постановки в данную очередь.Для того чтобы встать в очередь в Якутии в 2016 году мне пришлось пройти два шага.Для это я предоставляла в жилищный отдел следующие документы:

  1. Паспорта + временная прописка;
  2. Свидетельство о заключении брака;
  3. Справку с БТИ (РЦТИ), о том, что у нас ранее в собственности не имелось никакой жилой недвижимости;
  4. Выписку из ЕГРН на каждого члена семьи, о том что ни у кого из нас не имеется в собственности жилой недвижимости.
  5. Выписка из ЕГРН на квартиру, в которой мы временно прописаны
  6. Заявление установленной формы, которое нам выдали там;

Так как мы были прописаны у моих родителей, понадобилась справка из ЖЭУ о составе всех проживающих на данной жилплощади.В этом случае состав семьи считается с учетом родителей. Поэтому нужно, чтобы площадь квартиры родителей была меньше установленной учетной нормы.

То есть в нашем случае: квартира родителей — 45 кв.м. Прописано в ней 5 человек. Значит учетная норма для пятерых — 50 квадратов.

Нам не хватает, значит мы нуждаемся :)Мы подошли по всем параметрам, и примерно через месяц, нам выдали постановление, где было указано, что мы с мужем нуждаемся в улучшении жилищных условий.Для этого мне пришлось еще раз собирать пакет документов и предоставлять их в адрес комитета имущественных отношений района:

  1. Заявление;
  2. Копии паспортов, свою и мужа;
  3. Постановление с городской администрации;
  1. Справки 2 НДФЛ на себя и на мужа.

Примерно еще через месяц мы получили письмо о том, что наша семья включена в очередь на субсидию.Сумма субсидии зависит от:семья из 2 человек — 30% от средней стоимости квартиры; семья с детьми — 35%.Например, в Якутии:Семья из 2 человек имеет право на 20 кв.м. и получит около 850 000 руб.;Семья из 3 человек (30 кв.м.)- около 1 000 000 руб.;Семья из 4 человек (40 кв.м.) — около 1 200 000 руб.;Семья из 5 человек (50 кв.м.) — около 1 500 000 руб.Потратить субсидию необходимо в течении 7 месяцев после ее получения.

Иначе сертификат перестает действовать и вы лишаетесь денег.Сертификат можно потратить только на жилую недвижимость, квадратурой больше учетной нормы на вашу семью.Нас сейчас в семье трое, поэтому, свой сертификат мы сможем потратить на квартиру или дом от 30 кв.м.1. Купить квартиру или жилой дом с наличной доплатой из собственных средств. 2. Потратить на строительство жилого дома.3.

Внести в качестве первичного взноса в ипотеку.4. Внести в действующую ипотеку, взятую после постановки в очередь.Деньги выдаются в качестве сертификата, который нужно будет предъявить в банке. Банк сделает запрос в администрацию, и в случае подтверждения подлинности сертификата, переведет деньги вашему продавцу или зачтет в сумму основного долга по ипотеке или в качестве первоначального взноса.Очередь продвигается медленно для всех, кроме многодетных.

Они получают данную субсидию быстро.Мы стоим уже пятый год. Но, честно говоря, время пролетело совсем незаметно. На сегодня, как я уже говорила мы 10-е в очереди, и в следующем году должны получить субсидию, по крайней мере, так нам сказали в администрации.Кстати, брать недвижимость на протяжении всей очереди нельзя, кроме указанных ниже способов.

Также если во время нахождения в очереди одному из супругов исполняется 36 лет, то данная семья снимается с очереди :(Каждый год администрация проверяет списки участников программы на соответствие условий. При обнаружении нарушений семью снимают с очереди.При рождении каждого ребенка в семье во время нахождения в очереди, нужно подавать соответствующее заявление, чтобы вам сделали перерасчет суммы субсидии.

  1. После того, как вас поставили в очередь, можно сразу взять квартирув ипотеку или дом любой площадью, но только в пределах вашего региона.
  2. Жилую недвижимость за пределами региона можно взять толькоза наличный расчет, её площадь тоже должна быть меньше установленной нормы домашнего региона.
  3. Также можно взять в домашнем регионе за наличный расчет жилую недвижимость, площадь которой обязательно будет меньше установленной нормы на вашу семью.

То есть, если норма в Якутии 10 кв. м. на человека, то в другом регионе моя семья из 3 человек может взять себе как за наличку так и в ипотеку квартиру до 30 кв.м.Также смотрите очень полезное видео -Расскажите в комментариях.

Это будет очень полезно для других читателей.

Как получить квартиру молодой семье от государства бесплатно

Государство старается помочь молодоженам в приобретении жилья. Существует государственная поддержка, которая регламентирует как молодой семье получить квартиру бесплатно от государства. При этом необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым к молодой семье.

В России это супруги в официальном браке, моложе 35 лет. Срок заключения брака – не более 3 лет.

При наличии детей учитывается только возрастная планка, семейный стаж не важен. Российские семьи без собственного жилья могут обзавестись недвижимостью, заручившись господдержкой.

В 2021 году есть несколько программ по обеспечению граждан муниципальной жилплощадью.

Способы получить квартиру от государства бесплатно: 1.Муниципальная квартира от государства бесплатно. Предоставление заветной жилплощади осуществляется в порядке общей очереди.

Время ожидания зависит от количества нуждающихся семей, общей ситуации с финансированием и наличием свободной муниципальной недвижимости в конкретном регионе. Фактически, эта очередь состоит из очень большого количества людей, а жилье, предоставляемое от государство не устраивает качеством получателей.

2. Бесплатный земельный участок под строительство — семья получает надел, на котором будет возводиться дом. Такой вариант поддержки практикуется, когда люди предпочитают собственный дом квартире, либо в регионе дефицит с квартирами.

Также семьям предоставляется бесплатный участок, если в регионе плохое финансирование, но много пустующей земли. На практике, чем крупнее город и престижнее регион – тем сложнее получить землю.

Зачастую предоставление земли от администрации выглядит абсурдно: выделяются участки, которые просто не могут быть застроены по причине природных особенностей (болота, загущенный лес и т.п.) 3. Материнский капитал — федеральная выплата на второго и каждого последующего ребенка. Это целевая помощь, предназначенная на обучение ребенка или решения жилищного вопроса.

После изменений в законодательстве родителям не нужно ждать, пока малышу исполнится 3 года.

Но чаще всего этой суммы не достаточно для приобретения отдельного жилья, сумма может покрыть лишь незначительную часть оплат. Важно! На бесплатную квартиру могут претендовать и бездетные пары, наличие детей не является обязательным условием программы.

Но семьи с детьми, особенно многодетные, имеют больше шансов на получение жилплощади. Государство всячески старается повлиять на демографическую ситуацию, внедряя разные программы по поддержке семей. К сожалению, желающих получить собственную квартиру бесплатно намного больше, чем муниципальных объектов недвижимости.

Претендовать на квартиру могут малоимущие семьи с доходом ниже среднего по региону (статья 49 ЖК), не владеющие квартирой или домом.

Считается, что супруги с высокой заработной платой могут позволить ипотеку на общих условиях.

Также оба заявителя должны быть гражданами РФ, на иностранцев программа не распространяется. Бесплатные квартиры молодым семьям предоставляются тогда, когда супруги действительно в ней нуждаются.

Это определяется по нескольким критериям (статья 51 ЖК РФ):

  • С молодой семьей совместно проживает родственник, который является носителем опасного заболевания (Постановление № 387 от 16.06.2006).
  • Дом или квартира не соответствует нормам — не работает или вовсе отсутствует канализация, нет электричества и водоснабжения и др. Это нарушение санитарных норм и повод обратиться в компетентные органы за помощью в решении жилищного вопроса.
  • Семья делит жилплощадь с посторонними людьми, которые не приходятся близкими родственниками. Это относится к общежитиям и коммунальным квартирам.
  • Дом или квартира находится в аварийном состоянии — рушится кровля и лестничные пролеты, появляются трещины в несущих стенах и др. Такие объекты не подлежат ремонту и несут угрозу для жизни и здоровья жильцов.
  • В квартире прописано больше жильцов, чем позволяют санитарные нормы. Данный показатель устанавливается в каждом регионе индивидуально, но не менее 10 квадратов на жильца.

Получить статус нуждающейся семьи, затем стать в очередь на квартиру можно в администрации по месту жительства.

Понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о рождении ребенка или детей.
  • Справка об отсутствии недвижимости.
  • Справка о составе семьи.
  • Заявление на участие в государственной программе.
  • Справка о наличии официального дохода (комиссия решает, нуждается ли семья в господдержке, или доход позволяет взять ипотеку).
  • Паспорта супругов.
  • Свидетельство о браке.

Это базовый перечень документов, он может отличаться в разных регионах. Актуальную информацию нужно уточнять в местной администрации или отделении социальной защиты. На рассмотрение документов отводится 30 дней.

По истечении срока заявитель получает оповещение о результатах. Если комиссия посчитала прошение о предоставлении жилплощади обоснованным, семья становится в очередь.

Сколько ждать бесплатную квартиру — зависит от конкретного региона, наличия муниципального жилого фонда, числа льготников в очереди и др.

Важно! Получение квартиры молодой семье может затянуться на много лет. Граждане, которые не против переезда в сельскую местность, могут решить жилищный вопрос быстрее и получить земельный участок. Это объясняется стремлением молодежи перебраться в город, в то время как села стремительно пустеют.

Когда очередь подошла, местная администрация оповещает семью. В течение 5 дней нужно посетить жилищный отдел и оформить документы на жилплощадь.

Стоит поторопиться, иначе долгожданная квартира достанется другой семье.

По сути, это и есть бесплатная квартира от государства молодой семье. Другими словами, это аренда по договору социального найма (статья 60 ЖК).

В качестве арендодателя выступает государство (муниципалитет), а супруги являются квартиросъемщиками. Жилплощадь предоставляется после сбора документов и присвоения семье статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий (предыдущий раздел).

Квартиросъемщики не платят налог на недвижимость, расходы за капитальный ремонт также берет на себя муниципалитет.

Жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги, но тарифы для них ниже, чем для владельцев приватизированных квартир.

После оформления документов и получения ключей молодая семья может заселяться. Для проживания в бесплатной квартире жильцы обязуются: • Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, своевременно проводить косметический ремонт.

• Не использовать квартиру в других целях, не связанных с проживанием — запрещается устраивать в ней торговый склад, домашний детский сад, маникюрный кабинет и др. • Своевременно оплачивать ЖКУ.

• При необходимости подавать заявку на капитальный ремонт.

• Замена и ремонт приборов учета, сантехники, электрической или газовой плиты выполняется за счет жильцов. • Квартиросъемщики не имеют права во время ремонта самостоятельно выполнять перепланировку. Нужно получить согласие из БТИ и других организаций.

Если супругам удалось получить бесплатную квартиру от государства, они имеют на нее ряд прав и ограничений. Семья может обустраивать жилье для комфортного проживания, прописывать детей и близких родственников. В перспективе можно оформить жилплощадь в собственность.

Что касается ограничений — граждане не вправе распоряжаться недвижимостью на личное усмотрение. Бесплатную квартиру нельзя продать, обменять, подарить третьим лицам. Это возможно только после приватизации, когда квартира перейдет в собственность семьи.

Заселяясь в муниципальную квартиру, нужно четко уяснить, какие действия запрещены и чреваты потерей недвижимости. В каких случаях могут отобрать жилплощадь:

  1. Квартира находится в аварийном состоянии, признана опасной для проживания.
  2. Семья сдала жилье в аренду третьим лицам для получения материальной выгоды.
  3. Жилплощадь используется не по назначению.
  4. Умышленная порча жилплощади и находящегося в ней имущества (которое также досталось от государства при заселении в квартиру).
  5. Задолженность по оплате ЖКУ от 6 месяцев.
  6. Помещение, в котором находится квартира, получило статус нежилой недвижимости.
  7. Семья ведет асоциальный образ жизни, что доставляет соседям дискомфорт и нарушает их права.

После выселения из бесплатной квартиры семье предоставляется комната в общежитии (при наличии). Если квартиросъемщиков выселили по их вине (аморальное поведение, долги по ЖКУ), государство не обязано повторно помогать с решением жилищной проблемы.

Если жилплощадь пришлось освободить из-за ее непригодности к проживанию (два последних пункта), то взамен муниципалитет предоставляет равноценную квартиру. Муниципальная жилплощадь находится на балансе государства и не является собственностью проживающих в ней граждан.

После смерти жильцов она переходит к государству. Исключение составляют прописанные родственники умершего квартиросъемщика.

К примеру, супруги с двумя детьми получили квартиру по программе помощи молодым семьям.

Вскоре муж скончался. Если жена и дети на момент смерти отца прописаны на данной жилплощади, выселить их не имеют права. Другая ситуация — члены семьи не прописаны, но умерший квартиросъемщик заранее составил завещание с распоряжением на приватизацию. С этим документом родственники могут переоформить квартиру на себя.

Бесплатная квартира от государства не является собственностью, граждане живут в ней по договору социального найма. Всегда присутствует риск лишиться жилплощади по распоряжению муниципалитета. Приватизированное жилье переходит в распоряжение семьи.

Его можно продать, обменять, подарить. Но увеличиваются тарифы на услуги, граждане должны уплачивать налог на недвижимость.

Все расходы по капитальному ремонту ложатся на жильцов. Заниматься приватизацией может как ответственный квартиросъемщик, так и прописанные члены семьи.

Согласно новому законодательству конкретных сроков на приватизацию нет. Семья может оформить недвижимости на себя как после заключения договора социального найма, так и спустя несколько лет после заселения. Важно! Для приватизации необходимо согласие всех дееспособных членов семьи, прописанных в квартире.

Учитывается мнение детей старше 14 лет.

Если супруги получили квартиру как семья военнослужащего или сотрудника МВД, приватизация жилья по закону невозможна. Процедура приватизации: Нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации, подать заявление на приватизацию.

Когда согласие на переоформление квартиры получено, нужно посетить Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности на жилплощадь. Можно передать документы дистанционно, воспользовавшись услугами МФЦ или сайтом Госуслуг.

Документы на приватизацию:

  1. Паспорт ответственного квартиросъемщика.
  2. Договор социального найма.
  3. Свидетельство о рождении ребенка.
  4. Справка об отсутствии долгов за ЖКУ.
  5. Заявление на оформление жилплощади в собственность.
  6. Технический план помещения.

Во избежание отказа точный перечень документов нужно уточнять перед подачей заявления. В среднем переоформление квартиры занимает два месяца. Если кто-то из членов семьи против приватизации, переоформить квартиру невозможно.

Никакая инстанция не может повлиять на жильца. Нужно самостоятельно искать компромиссы, убеждать, предлагать выгодные варианты. Бывает, что член семьи не против переоформления, но не хочет участвовать в нем.

Ему нужно написать отказ от приватизации, заверить документ у нотариуса. После отказа гражданин имеет право жить в приватизированной квартире на общих основаниях. К сожалению, подача документов может обернуться отказом.

Есть несколько причин отрицательного ответа:

  1. Недостоверные сведения в документах.
  2. Семья недавно обменяла хороший дом или квартиру на ветхую жилплощадь, после чего подала документы на бесплатную квартиру.
  3. Предоставлены не все документы.
  4. Семья не имеет постоянной прописки по месту подачи заявки.
  5. Супруги целенаправленно прописали в квартире родственников или посторонних лиц, чтобы уменьшить полезную площадь на жильца.
  6. Семья уже пользовалась господдержкой в получении жилплощади.

Если заявитель считает отказ необоснованным, можно попытаться оспорить его в вышестоящей инстанции. Если проблема кроется в документах или в сведениях о семье содержится ошибочная информация, через время можно подавать документы повторно.

Если совершались махинации с целью обзавестись дополнительной недвижимостью за счет государства, то повторно обращаться за поддержкой бесполезно. Комиссия тщательно проверяет информацию обо всех возможных операциях с недвижимостью в течение последних 5 лет. Это также вид государственной помощи молодым семьям в обретении жилья (ФЗ 138 от 14.06.2011).

Но вместо квартиры супруги получают пустой участок и могут строить дом. Безвозмездно предоставляется только земельный надел, стройка и дальнейшее обустройство — за свои деньги.

Программа подходит тем, кто готов вложиться в строительство дома и перебраться в сельскую местность. Стоит учитывать, что предоставленный участок может находиться в отдаленном поселке, в котором имеются проблемы с транспортом, детским садом, медициной. Площадь надела не превышает 15 соток.

Когда подходит очередь, заявитель получает оповещение о предоставлении земли.

После осмотра участка дается 5 дней на принятие решения — оформлять документы или отказаться от надела (не понравилось местоположение, участок запущен и др.). Процесс получения земли и сбор документов не отличается от муниципальной квартиры. Семья должна нуждаться в жилплощади и состоять на учете как нуждающиеся, оба супруга — граждане РФ и состоят в официальном браке.

Требование недостижение 35-летнего возраста сохраняется.

И самое главное требование – наличие в семье 3 и более детей. После получения надела в течение года необходимо начать строительство. Пусть это будет подвозка материалов, заливка фундамента и др.

Иначе муниципалитет потребует вернуть землю за ненадобностью. Это субсидирование ипотеки — на погашение кредита семья получает до 40% средств от государства. Ипотека выплачивается по сниженной ставке 10-12%.

Участвовать в программе могут только нуждающиеся в жилплощади семьи (не имеющие жилья в собственности).

Воспользоваться программой можно до 2021 года (Постановление № 889 от 25.08.2015).

Супруги — граждане РФ, моложе 35 лет.

Обязательное условие — стабильный доход выше среднего, чтобы семья могла оплачивать ипотеку. Также супруги должны иметь средства на первый взнос (10% от стоимости жилплощади).

Конечно, программа «Жилище» не имеет ничего общего с муниципальными квартирами. Но это вариант для тех, кому отказали в бесплатной жилплощади. Получить квартиру от государства бесплатно могут малоимущие и многодетные семьи.

В перспективе жилплощадь можно приватизировать и стать полноправными собственниками. Для супругов с высоким доходом социальных программ нет. Им придется брать ипотеку на общих основаниях и выплачивать ссуду своими силами.

К недостаткам бесплатного жилья можно отнести ограниченный выбор недвижимости, сложность получения и долгое ожидание, ограничения в распоряжении жилплощадью.

Помимо федеральной поддержки есть региональные программы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+