Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Ошибка в кадастровом номере договоре можно ли сделать доп соглашение

Ошибка в кадастровом номере договоре можно ли сделать доп соглашение

Ошибка в кадастровом номере договоре можно ли сделать доп соглашение

Как исправить ошибку кадастрового номера в документах на земельный участок

В 2009 г. я приобрел участок через фирму. Приехали на поле, показали нам участки, разметили, все сошлось с внутренней картой ДНТ. Проверить на поле кадастр не представлялось возможным, и сайта Росреестра тогда не было с картой.

На руки выдали все как положено, договор купли, свидетельство, кадастровый паспорт. Но в 2015 году чисто случайно сосед обнаружил, а потом через карту Росреестра и спутниковые координаты подтвердилось, что во всех документах допущена ошибка в номере кадастра – т.е.

у меня на руках документы с кадастровым номером участка, который расположен через 2 участка от меня. И таких участков у нас в ДНТ оказалось 10 штук, все по одной улице, расположены подряд.

Видать на фирме криворукие менеджеры перетасовали пачку документов, и никто этой ошибки не заметил, когда документы выписывали, так и продали нам. Сейчас некоторые участки уже освоены, начались стройки и просто поменяется участками никто не хочет и не будет. Некоторые собственники пустые участки вообще хотят продать, но не могут из-за неверных документов.

Все очень нервничают. Очень нужна помощь в этом вопросе и что делать нам всем поэтапно в этой ситуации !!! 08 Июля 2016, 13:38, вопрос №1308420 Александр, г. Москва

    , ,

800 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 39% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 15100 ответов 4837 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Добрый день.

Александр. Вам нужно: 1. Письменно обратиться в Росреестр и попросить исправить ошибку. 2. В случае если получите отказ необходимо обращаться в суд. Других вариантов нет. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред.

от 01.05.2016) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм.

и доп., вступ. в силу с 01.07.2016)Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях);2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях).2.
Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях);2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях).2.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда.

Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.(часть 2 в ред.

Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки.

В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии этих сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.(часть 3 в ред.

Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.(в ред.

Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)5.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке и информирует о принятом решении саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, если кадастровая ошибка была допущена кадастровым инженером, являющимся членом такой саморегулируемой организации.

Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.(в ред. Федеральных законов от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 30.12.2015 N 452-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6.

Утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ.(см. текст в предыдущей редакции)7.

По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 5 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 настоящего Федерального закона, с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При этом площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов.(часть 7 введена Федеральным законом от 22.12.2014 N 447-ФЗ)8.

В течение пяти рабочих дней со дня исправления кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган кадастрового учета обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.(часть 8 введена Федеральным законом от 22.12.2014 N 447-ФЗ)9.

Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке. С Уважением, Васильев Дмитрий.

08 Июля 2016, 13:42 0 0 получен гонорар 39% 9,9 Рейтинг Правовед.ru 21271 ответ 8240 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Апатиты Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

Александр, добрый день!

Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях);2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях).2.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях);2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях).2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу.

Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.Вам необходимо обратится с соответствующим заявлением, это наиболее быстрый вариант, далее в случае отказа — добиваться исправления ошибки в судебном порядке в рамках главы 22 Кодекса административного судопроизводства форма заявления об исправлении ошибки утверждена Приказом Минэкономразвития России от 13.04.2009 N 125

«Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости»

08 Июля 2016, 13:45 0 0 получен гонорар 23% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 12941 ответ 6046 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте тут всего 2 варианта Исправление кадастровой ошибки в отношении земельного участка в соответствии с ч. 4 ст. 28 Закона N 221-ФЗ о государственном кадастре возможно:1) в порядке внесения соответствующих изменений по заявлению правообладателя земельного участка, в отношении которого допущена кадастровая ошибка, при предоставлении последним заявления в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» об учете соответствующих изменений с приложением межевого плана, содержащего исправленные сведения о местоположении границ принадлежащего ему земельного участка, включающего в себя акт согласования вновь установленного местоположения границы со смежным землепользователем; такое согласование со «смежником» необходимо для того, чтобы решить вопрос в ординарном, внесудебном порядке;2) на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки .— Решение суда включается (сканируется) в состав межевого плана и вместе с ним через сеть Интернет направляется в орган кадастрового учета.Как видим, решение проблемы не обязательно связано с судебными разбирательствами.

Заинтересованному лицу, заказчику кадастровых работ, предпочтительнее, чтобы «смежник» подписал акт согласования в межевом плане и, если необходимо, вместе с ним обратился в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением.Исправление кадастровой ошибки, если говорить кратко, представляет собой замену одних сведений в ГКН на другие, будь то значение координат характерных (поворотных) точек, вид разрешенного использования или адрес расположения объекта.

Следствием исправления только кадастровой ошибки в отношении земельного участка истца не должно быть изменение такой уникальной характеристики земельного участка ответчика, как площадь. Как только возникает вопрос об изменении площади в связи с изменением местоположения границ, то это — верный признак того, что решение технического, в общем-то, вопроса перетекает в спор о праве.Савенко Г.В.
Как только возникает вопрос об изменении площади в связи с изменением местоположения границ, то это — верный признак того, что решение технического, в общем-то, вопроса перетекает в спор о праве.Савенко Г.В.

О выборе способа защиты прав на земельный участок в зависимости от его характеристик: постановка вопроса // Реформы и право. 2015. N 4. С. 59 — 66. Для начала обратиться в росреестр и просить исправить опечатку, если откажут то в суд.

Так же возможно придется получать справки из кадастра (фед.

кадастровая палата при росреестре) о том что с границами участка- проблем нет. а ошибка заключается только в самом номере (но не месте и не площади участка!!) Статья 28.

Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости1.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях);2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях).2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда.

Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу.

Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ(ред. от 01.05.2016)«О государственном кадастре недвижимости» 08 Июля 2016, 13:46 0 0 7510 ответов 3101 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Александр!

Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите во внимание следующее: понятно, что земельные участки с такими -то кадастровыми номерами и сведениями по ГКН о границах оказались не по «границам». В данной ситуации надо сделать так; всем, у кого такая «фишка» обратится к любому кадастровому инженеру за составлением новых межевых планов.

Если в идеале и межевые планы подпишут как сами правообладатели и смежники (по всем четырем сторонам), то далее просто все идут с заявлениями в орган кадастрового учета (ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Вашему региону). В целом, кадастровая ошибка исправляется либо полюбовно или через суд (см.

ст.28 Закона №221-ФЗ), возможно, все и закончится без суда. Также, возможно, придется получать схемы расположений ЗУ (ст.10.11 ЗК РФ), но, скорее и без этого можно будет обойтись.

08 Июля 2016, 13:59 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 14 Июля 2017, 10:49, вопрос №1695922 18 Января 2017, 19:39, вопрос №1504170 28 Марта 2018, 19:43, вопрос №1949559 24 Сентября 2017, 15:58, вопрос №1760454 19 Февраля 2017, 15:43, вопрос №1545404 Смотрите также

Ошибка в кадастровом номере

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Кемерово • Вопросов: 1313.10.2020, 18:43Получив выписку из единого государственного реестра прав и обнаружил несоответствие кадастровых номеров последних цифр в праве собственности и в самой выписке.

Является ли это ошибкой или такое возможно? Спасибо.вопрос №17877693 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 172•ответов: 279•г.

Тольятти 13.10.2020, 18:48 Нужно смотреть документы, но к сожалению у Росреестра есть такие ошибки. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 4106.10.2020, 05:58Если в свидетельстве о регистрации прав на имущество указан один номер кадастровый номер и адрес, а налог на имущество приходит с другим кадастровым и адресным номером, но моей фамилией-мы соседи.

Нальчик • Вопросов: 4106.10.2020, 05:58Если в свидетельстве о регистрации прав на имущество указан один номер кадастровый номер и адрес, а налог на имущество приходит с другим кадастровым и адресным номером, но моей фамилией-мы соседи.

Что делать? Как исправить ошибку адреса имущества (недвижимости), кадастрового номера? Налог на имущество приходит не мой, а чужой мне.вопрос №17852964 прочитан 24 разa Юрист отзывов: 286•ответов: 602•г. Барнаул 06.10.2020, 06:12 Здравствуйте, Обратитесь в налоговый орган, представьте свидетельство о праве собственности, подтверждающее что вы владеете имуществом, отличным от того, на уплату налога за которое вам приходят уведомления.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 4106.10.2020, 05:54Если в свидетельстве о регистрации прав на имущество указан один номер кадастровый номер и адрес, а налог на имущество приходит с другим кадастровым и адресным номером, но моей фамилией-мы соседи.

Что делать? Как исправить ошибку адреса имущества (недвижимости), кадастрового номера? Налог на имущество приходит не мой, а чужой мне.вопрос №17852963 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 172•ответов: 279•г.

Тольятти 06.10.2020, 07:49 С заявлением об устранении ошибки и подтверждающими документами обратитесь в налоговую службу. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 4106.10.2020, 05:53Если в свидетельстве о регистрации прав на имущество указан один номер кадастровый номер и адрес, а налог на имущество приходит с другим кадастровым и адресным номером, но моей фамилией-мы соседи.

Что делать? Как исправить ошибку адреса имущества (недвижимости), кадастрового номера?

Налог на имущество приходит не мой, а чужой мне.вопрос №17852961 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 12 800•ответов: 16 588•г.

Волгоград 06.10.2020, 05:58 Нужно подавать жалобу в Московскую Городскую налоговую инспекцию, приложив копии правоустанавливающих документов и на один объект недвижимости и на второй. Ошибки при начислении налогов на недвижимость в Москве бывают. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 4106.10.2020, 05:52Если в свидетельстве о регистрации прав на имущество указан один номер кадастровый номер и адрес, а налог на имущество приходит с другим кадастровым и адресным номером, но моей фамилией-мы соседи.

Что делать? Как исправить ошибку адреса имущества (недвижимости), кадастрового номера? Налог на имущество приходит не мой, а чужой мне.вопрос №17852960 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 128•ответов: 182•г. Москва 06.10.2020, 09:23 Доброе утро.

Если ошибка в кадастровом номере и адресе при начислении налога, то значит в налоговой некорректно указана информация. Вы можете обратиться в налоговую инспекцию для уточнения информации по объекту недвижимости.

Это возможно сделать как лично, так и через личный кабинет. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 123.09.2020, 16:25При оформлении садового участка в декларации, указали кадастровый номер соседнего садового участка. Как исправить эту ошибку.вопрос №17811529 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 30•ответов: 47•г. Орёл 23.09.2020, 16:54 Добрый день!

Это техническая ошибка, которая может быть исправлена путем обращения в Росреестр через МФЦ с заявлением о ее исправлении. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 2215.09.2020, 13:03У бабушки есть участок выданный ей под садовое хозяйство с переводом в ИЖС.

хотели поставить на кадастровый учёт.но оказалось, что участок стоит на учёте но по кадастровому номеру показывает в другом месте.

Как исправить ошибки. Межевания не было.вопрос №17786533 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 9•ответов: 13•г. Тольятти 15.09.2020, 22:04 Межевание если проще это определение точных границ участка с координатами, в документах ещё есть адрес (местоположение) участка. Участок может стоять на кадастровом учёте с присвоением кадастрового номера, но может быть не межеванный.

Точнее надо смотреть все имеющиеся у Вас документы, в т.ч.

правоустанавливающие, и разбираться в чем дело, возможно потребуется получение дополнительных документов с соответствующих органов.

И откуда Вы взяли кадастровый номер пока точно не понятно.

В зависимости от ситуации (если ошибка есть, то как и почему она возникла) подаётся либо заявление в соответствующий орган либо при необходимости в судебном порядке устанавливаются права и обстоятельства, в обоих вариантах собирается необходимый пакет документов. (текст отредактирован 15.09.2020, 22:07) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Ставрополь • Вопросов: 112.09.2020, 15:26Сбер отправил доки через ЭР в росреестр, россреестр 7 дней не открывал документы не смотрел, потом открыл и увидел ошибку в кадастровом номере, приостановил, сбер исправил и отправил якобы назад, но росреестр ничего не получил! Кому звонит?вопрос №17778081 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 33 579•ответов: 53 876•г. Красногорск 12.09.2020, 15:28 Напишите жалобу в ЦБ РФ по этому факту.

С уважением. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Семикаракорск • Вопросов: 211.09.2020, 18:43В дкп совершена ошибка «квартира расположена на втором пятом этаже» слово на «втором» является лишним.

Документы уже получены вопросов при регистрации не возникло.

Адрес, площадь, кадастровый номер верны.

В выписке этаж правильно. Как это может повлиять в дальнейшем? Могут ли признать договор не заключенным? С продавцом связи нет.вопрос №17776135 прочитан 8 раз Юрист на сайтеотзывов: 11 872•ответов: 24 099•г.

Москва 11.09.2020, 18:45 Добрый день Никак это не повлияет. [quote]Могут ли признать договор не заключенным?[/quote]-Он УЖЕ заключен. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 356•ответов: 5 265•г.

Сибай 11.09.2020, 18:47 Главное что в выписке все правильно.

Н-р при продаже будут смотреть выписку из Росреестра. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Ставрополь • Вопросов: 101.07.2020, 07:38Мы купили участок земельный, на днях приехали люди с документами и говорят что это их участок.

По земельному устройство ТАВР у них совпадает кадастровый номер с нашим номером а по свидетельству о регистрации нет, говорят что допущена ошибка в палате.вопрос №17544929 прочитан 8 раз Юрист на сайтеотзывов: 68 500•ответов: 153 348•г. Новокузнецк 01.07.2020, 07:40 В данной ситуации нужно обращаться в кадастровую палату и там разбираться в чем тут дело. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 125.06.2020, 14:21Если в договоре купли-продажи указан кадастровый номер земельного участка с ошибкой (лишний 0),то может это быть причиной признать договор недействительным?вопрос №17524548 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 13 812•ответов: 12 403•г. Москва 25.06.2020, 14:24 Ошибку можно исправить, но признаков и оснований для признания договора недействительным нет, ведь участок ваш, адрес верный, просто ошибка в кадастровом номере в договоре, которую можно исправить.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 33 579•ответов: 53 876•г. Красногорск 25.06.2020, 14:24 Ну это вряд-ли, т.к.

это простая техническая ошибка, не влияющая на законность договора.

С уважением. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 119.06.2020, 05:39Почтовый адрес участка указан с ошибкой в свидетельстве о праве, как привязать кадастровый номер к правильному почтовому адресу.вопрос №17500741 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 242•ответов: 389•г. Прокопьевск 19.06.2020, 10:01 Здравствуйте. [quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред.

от 25.05.2020) «О государственной регистрации недвижимости» «»Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости «»1.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.[/quote] Обратитесь в Росреестр или МФЦ, вам исправят ошибку.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 126.05.2020, 20:43Межевание проведено, кадастровый номер присвоен, но если искать на кадастровой карте по этому номеру он показывает участок соседа, а не мой.

Чья это ошибка и как ее можно исправить.вопрос №17410703 прочитан 6 раз Юрист Сабельников А. Н. отзывов: 2 608•ответов: 5 016•г. Москва 26.05.2020, 20:57 Добрый день!

Возможно это кадастровая ошибка, нужно обратиться письменно в Росреестр! Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 119.05.2020, 06:01Пермский край, г Березники. Не могу вступить в наследство по гаражу. В кадастровой палате на имя мой матери Лейдерман Марты Петровны зарегистрирован гараж под кадастровым номером 59:03:0000000:7942.

На самом деле это чужой гараж и находиться по другому адресу.

В кадастровой палате говорят, что, наверно где то ошибка, и при этом ничего не делают.

Нотариус по этой причине не выдаёт свидетельство. Что делать?вопрос №17377137 прочитан 3 разa Пользователь на сайтеотзывов: 5 438•ответов: 27 586•г.

Пермь 19.05.2020, 07:14 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Разбираться и в судебном порядке решать проблему если Росреестр не исправит ошибку. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 3 767•ответов: 7 030•г.

Челябинск 19.05.2020, 07:35 Елена Владимировна, Очевидно, нужно идти в суд и исправлять ошибку. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 116.05.2020, 01:44В зарегистрированном акте приёме передач на земельный участок ошибка в кадастровой номере.

Как это исправить?вопрос №17364854 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 6 489•ответов: 12 515•г.

Москва 16.05.2020, 01:46 Доброй ночи, Татьяна!

Обращаться в ту организацию, сотрудник которой допустил эту ошибку.

Он обязан исправить ее бесплатно.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+