Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Помощь в получении ипотеки многодетным семьям

Помощь в получении ипотеки многодетным семьям

Помощь в получении ипотеки многодетным семьям

Власти предложили изменения в программу выплат на ипотеку многодетным

Программа по выплате 450 тыс. руб. многодетным семьям, где с начала 2021 года до конца 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок, действует с сентября 2021 года.

Она была анонсирована президентом Владимиром Путиным. Деньги выдаются на полное или частичное погашение основного долга по ипотечным жилищным кредитам.

Если такая задолженность меньше 450 тыс. руб., оставшиеся средства могут быть направлены на погашение процентов.

Сейчас закон не подразумевает каких-либо ограничений для кредиторов, и в программе активно участвуют кредитно-потребительские кооперативы (КПК), в отношении части из них у оператора программы господдержки — «Дом.РФ» — подозрения в недобросовестном поведении.

  1. Действие программы обсуждалось на заседании Ассоциации банков России с главой Минфина Антоном Силуановым, рассказал РБК глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. «Многие ипотечные договоры включают в том числе ремонт жилья, если заемщики покупают жилье без отделки. В законе прямо было указано, что ипотечный кредит — на приобретение жилья, и если есть слово «ремонт», формально возникает проблема с получением 450 тыс. руб. Хотя это тот же самый ипотечный кредит. Силуанов поддержал предложение», — сказал Аксаков.
  2. Услугами КПК часто пользуются в регионах для индивидуального жилищного строительства, добавляет партнер бюро «Бишенов и партнеры» Анжелика Решетникова. «Самый большой риск для заемщика, связанный как с участием кооперативов в льготной программе, так и в целом в ИЖС, заключается в высокой вероятности попасть на финансовую пирамиду, действующую под видом КПК, потерять при этом взнос и не получить жилье. Ответственность кооператива при этом минимальна. Уровень контроля над их деятельностью ниже, чем в банковском секторе», — замечает юрист.
  3. Документ также предполагает новые цели кредитов, под которые можно получить субсидию. 450 тыс. руб. можно будет получить по кредиту на строительство индивидуального жилья (ИЖС) или покупку недостроенного. В действующем законе таких возможностей нет: в части индивидуального строительства речь идет лишь о приобретении дома по договору купли-продажи. Таким образом, поправка будет распространяться на период с начала 2021 года.
  4. Субсидию также готовы распространить на кредиты под покупку жилья с ремонтом, в том числе взятые с начала 2021 года. По большинству рассмотренных заявок отрицательное решение принималось в связи с тем, что такая цель кредита не была описана в законе, следует из пояснительной записки.
  5. Составление перечня кредиторов нужно для «усиления контроля за расходованием» субсидий. «Действующее законодательство не предусматривает, кто может быть заимодавцем. [.] Займы предоставляются различными организациями по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает затраты семьи на приобретение жилья за счет оплаты повышенных процентов», — говорится в пояснительной записке.
  6. Подготовленный проект поправок предполагает ограничения для кредиторов, допущенных к программе. Субсидию можно будет получить по кредитам, заключенным с банками, «Дом.РФ», организациями, которые аккредитованы «Дом.РФ» (это преимущественно региональные ипотечные агентства) и ипотечными агентами.

Читайте на РБК Pro Как работает поддержка ипотечных заемщиков По института развития жилищной сферы «Дом.РФ» (оператор программы) на 10 июня, всего подано 73,8 тыс. заявлений на получение 450 тыс.

руб., из них одобрено 55,9 тыс. заявлений (75%), отрицательные решения приняты по 11,6 тыс. заявлений (15%), остальные еще не рассмотрены или дорабатываются.

Участникам программы направлено 24,7 млрд руб. Средний срок кредита по поданным заявлением — 184 месяца, остаток основного долга — 1,45 млн руб.

По условиям программы граждане предоставляют документы кредитору, тот проверяет их и направляет в «Дом.РФ», где принимается решение о выделении субсидии. Больше всего заявлений «Дом.РФ» получил от Сбербанка — 40,5 тыс., следом идут ВТБ (7,6 тыс.) и ипотечный агент «Дом.РФ» (2,8 тыс.). По данным «Дом.РФ», граждане обратились в 141 КПК для получения субсидии и в 98 банков.

По данным «Дом.РФ», граждане обратились в 141 КПК для получения субсидии и в 98 банков. КПК подали на получение субсидий около 5 тыс. заявлений. «Дом.РФ» ранее жалобу в Центральный банк, в которой указывал, что более 1 тыс.

заявлений на вычет 450 тыс. руб. могли быть поданы с целью «недобросовестного» получения государственной поддержки.

В госкомпании отмечали, что КПК подают заявления на получение субсидии по займам, размер которых равен сумме господдержки — 450 тыс. руб. При этом формально кооперативы

«соблюдают требования, установленные условиями реализации программы»

, в связи с чем у оператора программа нет «возможности для принятия отрицательных решений». Согласно статистике госкомпании, КПК обращаются за субсидией по займам, средняя сумма долга по которым насчитывает 450 тыс.

руб. Как правило, это короткие займы на несколько месяцев на приобретение земельных участков, ставка по которым составляет 15–16% при средней ставке по рынку 10,5%. Различные схемы применяются и по программе с получением средств материнского капитала, которые пытаются обналичивать, рассказала РБК руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева.

«При выдаче займов на сумму субсидии случается, что ее замораживают в силу разных причин.

Перечисление средств субсидии останавливается или она отзывается, но гражданин уже заключил договор займа, получил деньги и в итоге становится должен, а долг погашать нечем», — рассказала она.

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2021 году

/ / 450000 за третьего ребенка 17:50 16 января 2021 3 июля 2021 года В.

Путин подписал , в котором перечислены основные 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям. Закон вступил в силу с момента подписания и опубликования (то есть сразу с 03.07.2019 г.).

Воспользоваться государственной поддержкой по ипотечному кредиту могут семьи, в которых в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (но с учетом ).

Обращаться за погашением 450 тысяч из суммы задолженности нужно в банк, выдавший ипотечный кредит. Кроме того, обсуждается вариант, что такую поддержку можно будет получить , но пока законодательно такой порядок не утвержден).

В июне 2021 года стало известно, что в программу , распространив ее на квартиры с ремонтом и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако одновременно с этим будет ограничен перечень кредиторов, имеющих возможность участвовать в программе.

Закон о погашении 450 тысяч рублей ипотечного кредита семьям с тремя и более детьми вступил в силу с даты его подписания и опубликования — с 3 июля 2021 года. Текст закона № 157-ФЗ от 03.07.2019 г.

представлен ниже: В законе указано, что порядок предоставления гос.

поддержки определяется Правительством. Постановление Правительства , утверждающее правила получения субсидии, было подписано 7 сентября 2021 г., официально опубликовано 17 сентября. В силу документ вступил с 25 сентября — именно с этого дня граждане начали обращаться за выплатой. Из предусмотренных в законе условий получения гос.
Из предусмотренных в законе условий получения гос.

поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  • Право на участие в гос. программе есть у матери или отца троих детей, один из которых родился в указанный период (01.01.2019 — 31.12.2022 г.). Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).
  • земельный участок для ИЖС.
  • Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
  • Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
  • Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
  • Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
  • Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:
    • квартиру в новостройке;
    • квартиру на вторичном рынке;
    • объект ИЖС;
    • земельный участок для ИЖС.

    Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года.

    То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть до 1 января 2021 года).

  • квартиру на вторичном рынке;
  • объект ИЖС;
  • квартиру в новостройке;

Совместно с субсидией в 450 тыс.

руб. можно будет использовать средства материнского капитала, который в 2021 году составляет 466617 рублей. Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Необходимо предоставить следующий комплект документов:

  1. кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;
  2. страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;
  3. закладная;
  4. документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;
  5. согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных ().
  6. единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);
  7. договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).
  8. свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  9. заявление ();
  10. договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;

Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье.

Далее АО «ДОМ.РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.

В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для Дом.РФ, 5 дней — для фактического перевода средств.

Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит.

То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.

Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минфину и Минстрою внести изменения в порядок предоставления субсидии многодетным семьям, о чем РБК.

  1. Помимо расширения возможностей использования средств субсидии обсуждается вопрос ограничения списка кредиторов, допущенных к участию в программе. Субсидию можно будет получить только на кредит, оформленный в банке или организации, аккредитованной «Дом.РФ». При этом кредитные кооперативы (КПК) будут исключены из программы в связи с подозрениями в недобросовестном поведении.
  2. Предлагается распространить программу на квартиры с ремонтом (те случаи, когда кредитные средства используются для «приобретения жилого помещения с неотделимыми улучшениями»), а также на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) или покупку недостроенного дома в рамках ИЖС. Те, кто приобрел такие объекты и уже получил отказ в выплате 450 тыс. руб., смогут повторно подать заявление на получение субсидии.

Постановление Правительства, определяющее порядок получения компенсации на ипотеку, уже было подписано. Но в него еще могут внести изменения и скорректировать порядок предоставления господдержки так, чтобы это было максимально удобно для семей.

Одно из таких предложений по корректировке условий было озвучено 29 августа первым запредом Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольгой Окуневой.

Она предложила оформлять выплату многодетным семьям на погашение ипотеки через сайт Госуслуги или МФЦ. С этим предложением Окунева уже обратилась к вице-премьеру Антону Силуанову и в Дом.РФ (оператору по программе предоставления господдержки семьям). Такие корректировки вполне возможны, так как порядок оформления государственной поддержки через МФЦ или Госуслуги уже привычен для граждан.

Здесь мы перечислим отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:

  • Подать заявление на погашение 450 тыс. может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).
  • взяли вторую ипотеку;
  • Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:
    • взяли вторую ипотеку;
    • родился еще один ребенок;
    • в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
  • По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.
  • в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т.

    р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.

  • Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: и .
  • Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей. Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.
  • Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2021, 2021, 2021 или 2022 году.

    Это же правило касается усыновленных детей. При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.

  • родился еще один ребенок;
  • Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов. Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью.

    При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).

  • При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).

    Например, если стоимость квартиры равна 2 млн руб., можно получить вычет НДФЛ в размере 260 тыс.

    руб. Если государство погасило 450 тысяч, то сумма вычета уменьшится на 58500 руб., и семья вернет себе только: (2 000 000 — 450 000) × 13% = 201500 рублей.

  • 450 тыс.

    рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

    Ими можно только погасить уже оформленный кредит.

  • В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.
  • Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.

На многие из возникающих вопросов уже отвечали в комментариях под статьей (пролистайте ленту комментариев, скорее всего на ваш вопрос тоже уже отвечали).

Вконтакте Одноклассники Facebook Twitter

Как многодетным получить полмиллиона на ипотеку от государства?

21 октября 2021Государство дарит многодетным семьям полмиллиона на погашение ипотечного займа.

Россияне, у которых родился 3-й или последующий ребенок, смогут воспользоваться материальной помощью для выплаты кредита на квартиру, и не только. В каких случаях можно получить 450 тысяч рублей и как ими разрешают воспользоваться — расскажем прямо сейчас.Не забывайте ставить лайк, если статья была полезной, и подписываться на канал!Для начала давайте разберемся, кому полагается новый вид материальной помощи.
В каких случаях можно получить 450 тысяч рублей и как ими разрешают воспользоваться — расскажем прямо сейчас.Не забывайте ставить лайк, если статья была полезной, и подписываться на канал!Для начала давайте разберемся, кому полагается новый вид материальной помощи. 450 тысяч рублей могут получить все россияне, у которых 3-й или последующий ребенок родился в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.

То есть закон начал действовать задним числом и рассчитан только на 3 года.Важно, что в отличие от материнского капитала, выплата полагается любому из родителей.

Причем, достаточно считаться многодетным только одному из супругов, а его старшие дети могут быть рождены в разных браках и уже достичь совершеннолетия.

450 тысяч дадут и за родных, и за усыновленных детей. Не учитываются дети, не являющиеся гражданами России, а также те, в отношении которых человек был лишён родительских прав.Теперь о самой материальной выплате.

Ее разрешено потратить на погашение долга за квартиру, как на вторичном рынке, так и в новостройке, в том числе по договору участия в долевом строительстве. Более того, займ может быть оформлен на приобретение дома или земельного участка для его строительства.

Льгота распространяется как на действующие ипотечные договоры, так и на те, что будут заключены в будущем. Но не позднее 1 июля 2023 года.450 тысяч рублей могут быть направлены на погашение основного долга, а если он меньше этой суммы, то и на выплаты процентов по займу. Остаток по выплате нельзя перенести на другие ипотечные кредиты.

То есть воспользоваться льготой человек может только 1 раз в жизни.А как получить эти 450 тысяч рублей?

Берете документы на квартиру, свидетельство о рождении всех детей и обращаетесь в тот банк, с которым у вас заключен ипотечный договор. Банк сам проверяет заявление и подтверждающие документы, и далее направляет просьбу о выдачи денег в Единый институт развития в жилищной сфере — ДОМ.РФ. Эта организация перечислит банку деньги для погашения кредита из собственных средств, а потом возместит их за счёт субсидии из бюджета.Материальная помощь в погашении ипотеки для многодетных семей можно использовать вместе с материнским капиталом.

В 2021 году он равнялся четыремстам пятидесяти трем тысячам рублей, которые разрешено направить на первоначальный взнос, досрочное погашение долга, либо оплату процентов. То есть совокупно многодетные семьи получат 900 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита: половину в качестве материнского капитала за второго ребенка, и половину — как материальную помощь за третьего.

Как взять ипотеку многодетным семьям

Главная » Программы » Социальные Автор А.

Шевардин На чтение 12 мин. Просмотров 97 Социальная политика многих стран направлена на помощь семьям, в которых больше 3 детей. Российские банки предлагают ипотеку для многодетных семей с государственной поддержкой.
Это специальная кредитная программа, предназначенная для улучшения жилищных условий населения.

Льготная ипотека по федеральной программе для многодетных семейС 2005 г.

многодетные семьи вправе записываться в очередь на социальную ипотеку.Основные условия социальной программы по кредитованию многодетных семей:

  • Социальная помощь переводится на счет, открытый в финансовой компании, выдавшей ипотеку. С него ежемесячно взимается обязательный платеж к возврату в счет задолженности.
  • Размер субсидирования – не более 35% стоимости жилой недвижимости.
  • При рождении следующего ребенка уже после оформления ипотечного кредита заемщикам дополнительно предоставляется скидка 18% от стоимости кредитного договора.
  • Государство оплачивает 30 м² жилья, приобретенного по ипотечной программе. Эта жилая площадь в дальнейшем не подлежит кредитованию.

Для оплаты кредитной задолженности заемщики могут использовать средства материнского капитала. Заявление на получение детского сертификата рекомендуется подавать заранее, т.

к. субсидирование осуществляется в порядке очереди.Банки и процентные ставки для многодетныхИпотека для семей с тремя и более детьми предполагает оформление договора по сниженной процентной ставке.

При этом часть кредитной задолженности выплачивает государство.Процедура оформления льготного жилищного займа, пакет необходимых документов не сильно отличаются от стандартных условий ипотечного кредитования. Но переплата по кредиту существенно меньше.В Агентстве ипотечного жилищного кредитования РФ (АИЖК) можно взять жилищную ссуду под 6,15% годовых.

Главное условие – квартира должна приобретаться на первичном рынке. Кредиты на вторичное жилье дают минимум под 11% в год.Лучшие предложения российских кредиторов по ипотеке в 2021 г.:БанкГодовая ставка, %Возрождение9,2РСХБ10ЮниКредит10,25Райффайзен10,25Промсвязь10,5ВТБ2410,6ДОМ.РФ10,75Абсолют11,24Сберегательный11,3Совкомбанк11,9

Основания для получения ипотечного кредитованияЧтобы получить льготную ипотеку, субсидируемую государством, семья должна иметь следующие основания:

  1. площади имеющегося жилья недостаточно по нормам для проживания всех членов семьи.
  2. от 3 несовершеннолетних детей;
  3. быть участником социальной программы на улучшение жилищных условий;

Нормы метража на одного человека в каждом отдельном регионе отличаются. В Москве этот показатель составляет 18 м².Условия для многодетных семейВ Московском регионе многодетным семьям для улучшения жилищных условий предлагают несколько разных социальных проектов.

Одна из программ предполагает приобретение жилой недвижимости из муниципального фонда в кредит по сниженной процентной ставке и с минимальным первоначальным взносом.Основные условия кредитования с господдержкой:

  1. годовая ставка по займу – 10%;
  2. для покупки жилья можно использовать первичный рынок;
  3. предоставление московскими банками отсрочки по ипотеке сроком на 3 года в случае появления в семье следующего ребенка.
  4. первичный взнос за ипотечное жилье – 10% от стоимости недвижимости за счет материнского капитала;
  5. максимальный кредитный период – 30 лет;

Обязательные документы для получения льготного жилищного кредита:

  1. паспорт гражданина РФ (предоставляет родитель, который оформляет на себя кредитный договор);
  2. выписки по заработной плате супругов.
  3. свидетельства о рождении всех 3 детей;
  4. свидетельство бракосочетания супругов;
  5. документ, подтверждающий многодетный статус семьи;
  6. копии трудовых книжек, заверенные работодателем, обеих родителей;

После получения заявления и пакета документов кредитор проверяет достоверность информации в установленные сроки и сообщает заявителю о результатах. Купить квартиру заявитель может только после получения положительного ответа.Особенности социальной ипотекиГлавная особенность социального жилищного кредита – часть задолженности за жилье выплачивается из бюджета государства. Эту программу разработали недавно специально для российских граждан, входящих в категорию льготников.

Всеми возникающими вопросами, связанными с социальной ипотекой, занимается АИЖК.В 2021 г.

государство выделяет многодетным семьям пособия на жилье на сумму 35% от стоимости ипотечной недвижимости.Эта помощь может предоставляться в трех вариантах:

  1. уменьшение процентной ставки по займу.
  2. субсидией разрешено погасить часть кредитной задолженности;
  3. оплата первоначального взноса за квартиру;

Условия для полученияДля участия в социальной программе жилищного кредитования претенденты должны выполнить следующие условия:

  • В кредитном соглашении фиксируются все возможные варианты погашения кредитного долга.
  • Льготные заемщики имеют возможность менять вариант начисления обязательных ежемесячных выплат с аннуитетной формы на дифференцированную и наоборот.
  • Подтвердить документально статус многодетной семьи.
  • Иметь собственные средства на первичный платеж за жилье, приобретаемое в кредит (допускается использование материнского сертификата).
  • У заявителей не должно быть в собственности другого жилья или его площадь должна быть меньше норм, установленных законодательством, для проживания одного человека.
  • Стоимость 1 м² ипотечной недвижимости не должна быть больше 35 тыс. руб.

Кому положена

На получение ипотечного займа с социальным субсидированием могут претендовать следующие граждане РФ:

  • Молодые семьи, имеющие до 3 детей, у которых нет жилья.

    При этом родители должны быть не старше 35 лет.

  • Государственные служащие, социальные и бюджетные работники (врачи, педагоги и пр).
  • Военнослужащие – участники боевых действий.
  • Участники социальных программ, контрактники.
  • Многодетные семьи, не имеющие собственного жилища или нуждающиеся в расширении жилой площади.

Как оформить займЧтобы оформить ссуду на жилье с государственной поддержкой заемщики должны соответствовать установленным требованиям, представить кредитору вместе с заявкой необходимый пакет документов.Процедура оформления льготного кредита стандартная:

  • Заключение кредитного договора.
  • Подача заявки на получение материнского капитала, предоставление социальной помощи от государства.
  • Выбор жилья для покупки в кредит, которое должно соответствовать требованиям кредитной организации. Предоставление на него документов.
  • Оформление в собственность и регистрация объекта недвижимости.
  • Подача заявки и документов.
  • Внесение первичного платежа за ипотечное жилье.
  • Ожидание положительного решения по заявке.

Список документовПакет документации, который должен представить кредитору заявитель на льготную ипотеку:

  • Заявление на получение социальной ссуды для приобретения жилья.
  • Пакет бумаг на приобретаемую в кредит жилую недвижимость: документы, подтверждающие права собственности продавца жилья, справка из ЕГРН.
  • Выписки про доходы по банковской форме или 2-НДФЛ.
  • Свидетельства о рождении детей, которым еще не исполнилось 14 лет.
  • Сертификат на получение материнского капитала (если он полагается семье).
  • Реквизиты банковского счета, принадлежащего продавцу недвижимого имущества.
  • Документы, подтверждающий статус заявителя.
  • Выписка из домовой книги.
  • Паспорта граждан РФ с регистрацией на территории государства супругов.
  • Свидетельство о заключении супругами официального брака.
  • Копия договора с работодателем или трудовой книжки (обеих супругов).

Это общий список необходимых документов для оформления ипотечного займа по социальной программе кредитования.

В каждой финансово-кредитной организации он может несколько отличаться.

Условия получения семейной ипотеки под 6%Семьям, у которых в 2018 г. родились дети, льготная ипотека предоставлялась под 6%. В 2021 г. взять такую ссуду на жилье можно только в одобренных государством финансовых компаниях, которым будет возмещаться разница между действующей и сниженной процентными ставками (от 10 до 13%).

Благодаря этому заемщики смогут сэкономить на процентной ставке по ипотеке от 4% в год.При заключении кредитного соглашения в нем фиксируется процентная ставка 6%.

Все необходимые документы для получения льготного жилищного кредита оформляются в кредитных организациях, утвержденных государством.Банки для участия в социальной программе должны подать в Министерство Финансов России соответствующую заявку и все необходимые документы не позднее 30 дней после выхода указа.Утвержденным финансовым компаниям и АИЖК из государственного бюджета будет переводиться компенсация за недополученные проценты по жилищным ссудам от льготных клиентов.Социальный проект предусматривает участие в нем установленных категорий граждан на следующих условиях:

  • Приобретать можно только жилые квартиры в новостройках и у официально зарегистрированных юридических лиц. С вторичного рынка купить жилье по льготной ставке не получится.
  • Социальную помощь по данной программе можно использовать для рефинансирования действующего ипотечного займа.
  • Государство предоставляет субсидию в течение 3 лет родителям с двумя детьми. Семьи, в которых трое и больше детей, субсидируются в течение 5 лет.
  • Период действия государственной программы по субсидированию ипотечного жилья для граждан РФ – 01.01.2018-31.12.2022 гг. Но в случае реализации этого проекта возможно продление срока его действия.
  • Семья, получившая от государства субсидию для снижения процентной ставки по жилищной ссуде на 3 года, в случае рождения в этот период еще одного ребенка имеет право на продление субсидирования до 5 лет.
  • В семье должен быть хотя бы один ребенок, родившийся после 01.01.2018 до 31.12.2022 г.

Ограничения покупки на льготных условиях жилых объектов на вторичном рынке связано с поддержкой застройщиков, т.

к. спрос на новое жилье существенно снизился.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+