Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Военное право - Право военнослужащего на получение жилья

Право военнослужащего на получение жилья

Жилищная субсидия военнослужащим

6 февраля 2021Жилищная субсидия предоставляется определенным категориям военнослужащих для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, а также для индивидуального строительства. Деньги можно получить довольно быстро — менее чем за месяц, но для этого нужно соответствовать критериям отбора, а также пройти процедуру согласования субсидии с Минобороны.Жилищная субсидия — денежная сумма, которая выдается за счет средств бюджета исключительно военнослужащим и только для решения квартирного вопроса. Чем выше ранг, больше выслуга лет и количество членов семьи, тем большую сумму можно получить от государства.

Соответственно субсидия для полковника с большой семьей может существенно отличаться от размера денежной помощи для одинокого военного-контрактника с небольшим сроком службы.

Особенность жилищной субсидии:

  1. можно потратить исключительно на покупку квартиры, частного дома, земли под ИЖС;
  2. метраж выбранной квартиры может быть оплачен на 100% только, если военный ранее не владел никакой другой квартирой в течение последних пяти лет.
  3. размер суммы определяется по нормативам с учетом общей продолжительности военной службы;
  4. положена не всем военнослужащим, а только тем, кто успел встать на очередь получения квартиры до 2005 года;

Размер помощи определяется по специальной формуле посредством умножения норматива общей площади квартиры, полагающейся военнослужащему, норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья в РФ и поправочного коэффициента.

Приобрести квартиру можно за наличные, оформив кредит либо добавив к имеющимся деньгам материнский капитал. Все что сверх суммы субсидии — оплачивается военными самостоятельно. Выбор жилья и региона проживания остается за получателем субсидии.В 2017 году помощь от государства уже получили в Центральном военном округе около 7 тысяч военных.

Средняя выплата составила 6,2 миллионов рублей.

В основном ее получили солдаты и офицеры. До 2021 года из федерального бюджета предусмотрено выделить на субсидии не менее 112,6 млрд.

рублей, что позволит помочь с жильем не менее 16,2 тыс.

военнослужащим.Реализовав свое право на субсидию, уже нельзя участвовать в накопительно-ипотечной системе и оформлять военную ипотеку. Право на обеспечение жильем используется только один раз за весь период прохождения службы. Если военнослужащий уже является участником НИС, то ситуация осложняется, поскольку добровольно выйти из этой системы можно только при наличии веских оснований (увольнения, смерти, выделением ему квартиры государством).Военная ипотека не зависит от норматива квадратных метров, хотя ее суммы и ограничены лимитами в 2 млн.

рублей (ранее лимиты были на уровне 2,4 млн. рублей). При получении такого кредита не вычитается уже имеющийся в собственности метраж, не требуется столь длительная выслуга лет, как в случае с субсидией.ВАЖНО!

Получая субсидию, военнослужащий имеет право самостоятельно выбрать жилье в любом регионе РФ.

Разрешается покупать квартиры в строящихся домах, готовую жилплощадь либо земельный участок под застройку.На военную субсидию вправе претендовать военнослужащие с выслугой не менее 10 лет, у которых нет квартиры либо она мала и не соответствует нормативным стандартам.Субсидия положена:

  1. лицам, уволенным с военной службы по состоянию здоровья, возрастом и в другими причинами;
  2. членам семьи погибших военнослужащих.
  3. контрактникам Вооруженных Сил РФ;

Законом определена категория лиц, которые вправе получить деньги в первую очередь. Это контрактники, которые служат с конца 90-х годов и признаны нуждающимися в жилье, а также все, кто уже имеет опыт службы свыше 10-20 лет.Если срок выслуги лет более 10 лет, то уволить по достижении предельного возраста пребывания, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления жилья или субсидии могут только с согласия самого военнослужащего. Одобрение уволенного не требуется только в том случае, когда он сам добровольно отказался от жилищной субсидии.Главное основание для получения: официальное признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Если претендент не соответствует этому критерию, то о дальнейшем можно даже не задумываться. Право на получение денег имеет кадровый или уволенный в запас офицер.
Субсидию можно получить, если:

  1. выслуга лет не менее 10 лет;
  2. семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
  3. контракт был заключен до 01.01.1998 г.;

Нуждающимся признается тот военный, у которого вообще нет жилья либо квартира есть, но ее площадь менее учетной нормы на человека (на 1 человека — 33 квадратных метра; на семью из 2 человек — 42 квадратных метра).

Влияет на получение субсидии также несоответствие помещения, в котором живет семья санитарно-гигиеническим нормам. Если военнослужащий вынужден проживать с тяжело больным родственником, то это также может сыграть позитивную роль в вопросе выдаче субсидии.Процедура получения субсидии начинается с того, что претенденты становятся в очередь на улучшение жилищных условий.

Если военнослужащий вынужден проживать с тяжело больным родственником, то это также может сыграть позитивную роль в вопросе выдаче субсидии.Процедура получения субсидии начинается с того, что претенденты становятся в очередь на улучшение жилищных условий.

Для этого нужно будет собрать внушительный набор документов и подать его в местную администрацию.

В течение месяца их проверят и вышлют официальный ответ. В этот период военнослужащего могут навестить комиссия, которая проверит: в каких условиях живет семья и действительно они нуждаются в улучшении.Далее необходимо:1. Открыть счет в банке.2. Подать в территориальный жилищный отдел Минобороны пакет документов для получения субсидии (договор об открытии счета в банке, заявление, справку о составе семьи, выписки из домовых книг).3.

Дождаться ответа на запрос Минобороны в Росреестр (10 дней).4. Получить официально оформленное решение о выплате субсидии (10 дней).На основании решения субсидия и перечисляется на счет военного.

Снять деньги будет невозможно, но перевести их в счет оплаты договора ДДУ, купли-продажи готового жилья можно будет без проблем. Но после регистрации недвижимости в Росреестре, ему еще придется отчитаться о том, на что были потрачены денежные средства.Заявление подается в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с обязательным указанием адреса, контактов, сроков службы, личного номера.

Но после регистрации недвижимости в Росреестре, ему еще придется отчитаться о том, на что были потрачены денежные средства.Заявление подается в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с обязательным указанием адреса, контактов, сроков службы, личного номера. Придется вписать и данные всех членов семьи, реквизитов открытого банковского счета.

Заявление подписывает не только сам военнослужащий, но и все совершеннолетние члены семьи.Отказы в удовлетворении заявления случаются нечасто. К примеру, в 2017 году количество военнослужащих, у которых в ходе проверки документов выявлено наличие собственности, подлежащей учету при расчете размера жилищной субсидии, составило всего 0,5 тыс.

человек, в то время как получили деньги около 10 тыс. человек. Лучше не утаивать наличие недвижимости у семьи, чтобы не потерять право на обращение за субсидией на ближайшие годы.ВАЖНО!

Особенность субсидии в том, что квартира сразу переходит в собственность военнослужащего и членов его семье.

При военной ипотеке жилье будет находиться в двойном залоге до полной выплаты кредита (у банка и такого ведомства как Росвоенипотека).На всю процедуру обычно уходит от 1 месяца до 1-1,5 лет.

Проблема часто не в бюрократической волоките, а в отсутствии денежных средств в бюджете. На многих форумах люди жалуются, что ждут месяцами ответа на свои заявления и никак не могут повлиять ситуацию.

При этом по закону сроки рассмотрения бумаг в военном ведомстве строго регламентированы и не могут нарушаться (20 дней). На сроки процедуры может повлиять и длительный сбор документов. Они потребуются и для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, и для рассмотрения заявления в Минобороне.
Они потребуются и для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, и для рассмотрения заявления в Минобороне.

В частности для постановки в очередь будет нужен не только паспорт членов семьи, свидетельство о рождении детей, но и выписка из домовой книги, документы, дающие право на предоставление дополнительных социальных по обеспечению жильем. Все эти справки нужно собрать, чтобы иметь право на подачу заявления.Если на заявителя и членов его семьи оформлена какая-то недвижимость (в том числе и на условиях аренды), то нужно будет представить сведения обо всех этих объектах.

Комиссия будет проверять всю эту информацию, а также осматривать жилье военнослужащего. Если выяснится, что условия проживания в квартире вполне приемлемые и все нормативы соблюдены, то вполне могут отказать в постановке на учет, что автоматически блокирует получение жилищной субсидии в будущем.Иногда на сроки рассмотрения документов влияет и семейные обстоятельства.

Если после подачи заявления в семье произошел развод или рождение ребенка, то все эти сведения должны быть включены и придется заново собирать справки. Лучше всего тщательно планировать получение субсидии и инициировать процесс только тогда, когда семья к этому готова.Проще всего рассчитать субсидию, используя онлайн-калькулятор на сайте Минобороны. Можно также сделать это самостоятельно по следующей формуле: норматив жилья, которое полагается семье военнослужащего (Н) умножается на норматив среднерыночной стоимости жилья в РФ (С) и поправочного коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы (Кс).Выглядит это следующим образом:Р=Н х С х КсДанная формула предусмотрена Постановлением Правительства РФ № 76 от 3.02.2014 года.Если подсчитывать размер субсидии на онлайн-калькуляторе, то достаточно будет ввести количество членов своей семьи, выслугу лет и наличие (отсутствие) права на дополнительную площадь (только для высших чинов), метраж квартиры на текущий момент и выбранного жилья, норму стоимости 1 кв.

м. в регионе, а также количество выслуженных лет.Все величины, за исключением среднерыночного показателя, являются переменными и поэтому размер субсидии всегда строго индивидуален для каждого конкретного случая. Если выслуга лет составляет от 10 до 19 лет, но в настоящее время военный уволен по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, то для расчета суммы жилищной субсидии необходимо выбрать выслугу в размере 20 лет.Пример расчетов:Военнослужащий в звании офицера имеет выслугу в 10 лет. У него четверо членов семьи, которые проживают вместе с ним в общежитии.

Ему по нормативу положено 5*18 кв. метров = 90 кв. метра. Принимаем во внимание, что норматив стоимости составляет 42 753 рублей, а поправочный коэффициент за выслугу лет — 1,85.Итого получается: Размер субсидии = 90 * 42753 * 1,85 = 7 118 374 млн. рублей.Данной суммы вполне достаточно даже для приобретения жилья в Москве или Санкт-Петербурге.Иногда к вышеописанной формуле добавляются следующие показатели: дополнительная площадь (Д) и сумма общей площади недвижимости, принадлежащей военному и его семье (Л).

Это происходит только в том случае, когда у семьи уже есть недвижимость, а так же если он дослужился до высокого ранга или занимается преподавательской, научной работой и имеет большую выслугу лет.В этом случае формула выглядит так: Р=Н + Д — Л х С х КсКак видим, из норматива вычитается вся «лишняя» жилплощадь, но если у военного есть право на дополнительные метры в связи с его особым статусом, то они все же приплюсовываются.ВАЖНО!

Максимальные выплаты получают многодетные военнослужащие с большой выслугой лет. Размер субсидии в их случае может достигать 20 млн руб.Нормативы общей площади жилого помещения можно легко узнать в Интернете.

На одного человека это 33 кв.м, на двух 42 кв.м, если семья больше двух человек, то не менее 18 кв.м на каждого.

Но они могут урезаться в случае, если у военного уже есть жилье в собственности (в этом случае отнимается общая площадь этого жилья). Уменьшаются нормативы, и когда уже оформлен договор соцнайма на другую квартиру и семья не собирается ее покидать либо на общую площадь помещения, которую семья уже успела продать, обменять или подарить за последние пять лет.

Уменьшаются нормативы, и когда уже оформлен договор соцнайма на другую квартиру и семья не собирается ее покидать либо на общую площадь помещения, которую семья уже успела продать, обменять или подарить за последние пять лет. К примеру, если супруге военнослужащего родственники завещали квартиру, то субсидию оформят без учета метров, приходящихся на нее.

Претендовать на жилищную субсидию можно только, если семья страдает от нехватки квадратных метров. Если полученные в наследство квадратные метры укладывались в минимальный норматив, то нужно будет либо отказаться от них, либо ждать 5 лет до момента, когда можно будет рассчитывать на помощь государства.Если семья живет в квартире на основании договора соцнайма, то норматив также может быть уменьшен.

Поэтому лучше отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора.Для офицеров со званиями от полковника (капитана 1 ранга) и выше есть возможность получить дополнительную площадь (помимо норматива). Дополнительные метры положены также преподавателям военных ВУЗов, командирам, владельцам ученой степени или почетного звания РФ, защитникам Отечества. Размер «добавки» составляет 15-25 кв.м.

При наличии права по нескольким основаниям увеличение размера площади производится только по одному из них.Если на военной службе пребывают оба члена семьи, то формально им полагается двойная субсидия. Но по закону нормативы жилплощади не суммируются.

А вот в случае, когда брак не зарегистрирован, то право на субсидию остается за каждым претендентом.Если с учетом вычетов и жестких нормативов суммы субсидии не хватает для нормального жилья, то можно накопить недостающую сумму, взять в кредит или использовать для покупки материнский капитал (в 2018 году — более 453 тыс. рублей). Если использовались личные средства, то военнослужащий также как и любой другой гражданин РФ вправе получить налоговый вычет (и при покупке жилья, и при оформлении ипотеки). Естественно налоговой базой будет не общая сумма покупки, а только те средства, которые военнослужащий внес сам.

Получить можно до 260 тыс. рублей, без учета вычета по процентам за ипотеку.ВАЖНО! Полковники, генералы, маршалы, капитаны 1 ранга имеют право претендовать на большую жилплощадь, оплаченную за счет государства.Норматив стоимости 1 кв.м в целом по РФ определяет раз в полгода Минстрой РФ.

Делается это с учетом цен, сложившихся на рынке недвижимости. Например, во втором полугодии 2018 года среднерыночная стоимость жилья составляла чуть более 42,7 тыс. рублей (в первом полугодии она была намного меньше — 37 848 рублей).

Норматив всегда утверждается приказом, так что найти его в базе нормативных актов не составит труда. Этим же документом утверждаются и показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации.Поправочный коэффициент стажа службы устанавливается заранее и зависит от выслуги лет. Его можно узнать, прочитав все то же Постановление Правительства РФ № 76.Размеры коэффициента:

  1. выслуга от 10 лет до 16 лет — 1,85;
  2. от 20 лет до 21 года — 2,375.
  3. от 16 лет до 20 лет — 2,25;

Начиная с 21 года военного стажа, поправочный коэффициент начинает расти на 0,075 за каждый год.

Максимальный размер этого показателя 2,75.

Граждане с выслугой лет 20 лет и более, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями могут рассчитывать на самый высокий коэффициент корректировки. Если общая продолжительность службы составляет от 10 лет до 20 лет, то показатель увеличивается до 2,375.Если военнослужащий умер после достижения максимального возраста службы или погиб во время ее несения, то наследники по закону могут рассчитывать на увеличение корректирующего коэффициента. Выслугу лет можно подсчитать в Интернете на онлайн-калькуляторе.

Для этого нужно будет ввести даты начала и окончания службы (либо текущую дату).

Там же можно подсчитать и время обучения в военном вузе, периоды льготного стажа.Жилищная субсидия помогает военнослужащим приобрести квартиры в короткие сроки. Больше не нужно стоять в очереди 15-20 лет, чтобы стать, наконец, счастливым обладателем жилья.

Достаточно иметь большую выслугу лет, собрать все документы и подать их на рассмотрение в Минобороны.

Отказать в выдаче денег могут только, если появились основания для снятия военнослужащего с учета как нуждающегося в жилье или у него на самом деле уже есть альтернативная квартира, наличие которой он скрыл.Субсидия составляет только 80% стоимости жилья. Остальную сумму придется довносить самостоятельно. 100% финансирование покупки квартиры или дома возможно только для тех, чей стаж больше 25 лет.Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос?

Задайте его юристу и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Условия обеспечения военнослужащих служебными жилыми помещениями

30 декабря 2018Законом регламентируются особенности обеспечения служебным жильем солдат, офицеров и др. категорий военных, в т.ч. вопросы регистрации, расположения и площади предоставляемых квартир, их приватизации и освобождения.

Некоторые категории граждан имеют право на субсидии или бесплатные квартиры, другие — только на временное жилье или общежитие. Какой вид помещения гарантируется, зависит от гражданства военного, его нуждаемости в жилой площади, формы и срока службы.В связи с характером работы в подразделениях Министерства обороны и других военизированных организациях ее обязательным условием является обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями.Алгоритм предоставления квартир следующий:

  1. Если в населенном пункте, где проходится служба, нет возможности расселить военных, дома или квартиры им могут выделяться в близлежащих поселках или городах. Исключение составляют военные городки, служебное жилье не может находиться за их границами.
  2. При наличии оформленных бумаг, согласно которым гражданину положено жилье в месте несения службы, на срок до 3 месяцев ему и членам его семьи предлагается временная квартира.
  3. При окончании службы квартиры освобождаются в течение 3 месяцев, если жилец не имеет права получить их в собственность.
  4. При отсутствии возможности предоставить служебное помещение (если в собственности части домов и квартир нет) для военного арендуется комната или квартира либо он находит место проживания самостоятельно и получает компенсацию в счет оплаты аренды.
  5. На квартиры заключается договор найма жилого помещения с Министерством или другим государственным органом, который является их владельцем. Он действует до истечения контракта. В документе устанавливаются условия эксплуатации помещения.
  6. По истечении 3-месячного срока должно быть подобрано место для проживания на постоянной основе. Квартиры предлагаются военным в порядке очереди. Семьи с 3 детьми рассматриваются вне очереди. Иным категориям лиц, которые имеют право на первоочередное предоставления жилья, оно предлагается ранее лиц, поставленных на очередь в том же году, но не имеющих льгот.

Оформить право собственности на квартиру, которая была получена как служебная, могут граждане, относящиеся к категории тех, кому требуется более комфортабельное жилье, в случае 20-летней службы или увольнения при стаже 10 лет по возрасту, в связи с болезнью или мероприятиями организационно-штатного характера. Помимо права собственности на квартиру, данной категории лиц может быть предложена субсидия или квартира в ином населенном пункте на их выбор.Кроме несения службы, квартиры военным гарантируются и в других ситуациях:

  1. на период обучения;
  2. на время службы за пределами РФ или на Крайнем Севере (бронируется квартира в предыдущем месте службы).

2 категориям лиц гарантируется только место в общежитии воинской части:

  1. призывникам во время службы в армии.
  2. иностранцам;

Законодательство в области предоставления служебного помещения военным не ограничено основным документом — Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (изменения и дополнения к нормативному акту вступили в силу с 10.08.2018).Также была разработана Инструкция о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденная приказом Министра обороны от 15.02.2000 № 80.В соответствии с названными документами военные, кроме служебных квартир, имеют право на сохранение за ними места в очереди на получение либо расширение жилплощади.Кроме того, за ними сохраняется на 5 лет право проживания по предыдущему месту регистрации.

В частности, разрешается проживать в разных служебных квартирах с близкими родственниками.

Если военный оставляет семью в прошлой квартире, новая площадь для жилья выдается ему по нормам предоставления служебного жилья из расчета площади обеих квартир.Согласно правилам военных подразделений, квартиры на даты действия контракта положены гражданам, которые:

  1. являются офицерами и трудоустроены по контракту с 1998 г.;
  2. служат в военных городках.
  3. получили диплом о военном образовании и назначены на должности после 1998 г.;
  4. служат в качестве прапорщиков, мичманов, сержантов, старшин, солдат и матросов по контракту с 1998 г.;

Кроме того, некоторым категориям граждан, несущих службу в военном подразделении, квартиры предлагаются на ограниченный срок:

  1. в случае перевода в другое место службы — на период временного перевода.
  2. при отсутствии жилья, которое можно предоставить в качестве служебного, подходящего по нормам, — на срок до размещения в помещении, соответствующем нормам;
  3. в случае заключения контракта до 1998 г. — на 5 лет;

Помимо военнослужащих, жильем обеспечиваются проживающие вместе с ними родственники.Обязательными требованиями для претендующих на жилищное обеспечение по месту службы являются отсутствие в собственности или на условиях социального найма квартиры в данном поселке, городе или ином виде поселения и использование предложенной площади только для проживания.

В случае сдачи жилья в аренду или иного вида использования в коммерческих целях оно конфискуется.Военные, имеющие право на жилье на весь период службы, в случае увольнения после 10 лет службы из-за болезни, при наступлении пенсионного возраста либо в результате штатных изменений или после 20 лет службы независимо от причин могут оставить полученное жилье для дальнейшего проживания, если они не имеют других жилых помещений в собственности или являются нуждающимися в расширении жилплощади.Квартиры, которые граждане России получают в качестве служебных, должны быть пригодны для жилья и подходить по требованиям к площади.

На 1 жильца полагается 18 м².Дополнительная площадь может быть выделена в следующих случаях:

  1. если один из проживающих имеет хроническое заболевание, список которых разрабатывается Министерством здравоохранения, — до 18 м².
  2. в связи с особенностями планировки помещения — 9 м² (в расчете на всю семью) или 18 м² (если гражданин живет один);
  3. для некоторых категорий лиц (военных, имеющих звание полковника и более высокие, почетные звания, являющихся преподавателями военных кафедр либо научными работниками) — от 15 до 25 м²;

Таким образом, площадь помещения находится в диапазоне:

  1. для 3 человек — 54-81 м²;
  2. для 1 человека — 18-54 м²;
  3. для 4 человек — 72-99 м².
  4. для 2 человек — 36-63 м²;

При условии согласия служащего в военной организации он может быть размещен в квартире меньшей площади.Некоторым военным служебная квартира по месту работы не полагается.В первую очередь это граждане, имеющие в собственности жилую площадь в населенном пункте, в котором будут проходить службу, или близлежащем к нему, и те, кто обеспечен достаточным количеством метров по месту службы (в случае прописки в квартире или доме, находящемся в собственности родственника).Если лица не нуждаются в более комфортных условиях размещения, они обеспечиваются местом проживания на период службы, если зарегистрированы в ином населенном пункте.Не вправе рассчитывать на обеспечение жилой площадью лица, проживающие совместно с военнослужащими, но не являющиеся их родственниками. Исключение в данном случае могут составлять нетрудоспособные иждивенцы, которые заселяются в служебную квартиру вместе с военным по представлению начальника гарнизона. Данное исключение не распространяется на военные городки.В квартиры или дома в месте службы военные заселяются лишь после того, как оформят необходимые документы, свидетельствующие об их праве на предоставление жилья, дождутся своей очереди в списке нуждающихся и письменно выразят согласие на предложенное им помещение.Вопросы предоставления на время службы жилья контролируются Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны, туда и следует обращаться военным, если они хотят стать на очередь на получение жилья или изменить условия проживания на более комфортные.Для принятия на очередь необходимо составить и подписать у руководства рапорт.

К нему прилагаются документы, свидетельствующие о праве на жилье.Если семья военного претендует на смену квартиры на большую по площади, к рапорту тоже прилагаются дополнительные бумаги. Это может быть свидетельство о рождении ребенка, в связи с которым метров на 1 жильца в квартире стало недостаточно; медицинская справка о диагностировании у кого-то из проживающих в квартире хронического заболевания, страдающие которым имеют право на дополнительные метры жилья; справка об изменении звания, трудоустройстве на одну из должностей, занимая которые сотрудник может получить более просторное жилье.В ситуации, когда военный сохраняет за своей семьей право на квартиру, оформленную по прежнему месту работы, он должен иметь копию домовой книги и справку из бюро технической инвентаризации о том, что у него в собственности есть помещение.Заявление военнослужащим пишется по установленной форме на имя начальника ведомства по месту прохождения службы.В шапке заявления указываются:

  1. адресат (структурное подразделение, к которому причислен военный);
  2. личные данные заявителя — фамилия, имя, отчество, звание, адрес и телефон.

Текст заявления включает:

  1. дату подписания первого контракта;
  2. место, где проходится служба;
  3. просьбу о заселении в служебную квартиру;
  4. личные данные заявителя — указанные в шапке, номер паспорта, личный номер;
  5. сведения о родственниках, которые проживают вместе с военнослужащим (фамилия, имя, отчество, год рождения и кем данное лицо приходится заявителю).

Кроме того, заявитель сообщает, имеет ли он жилье на праве собственности или найма в пункте прохождения службы или иной местности, и дает согласие на обработку и использование предоставленных личных данных.Заявление подписывают его автор и совершеннолетние члены семьи.Ходатайство в отличие от заявления подписывается руководителем организации и заверяется печатью.В нем дублируются некоторые данные из заявления:

  1. информация о сотруднике, за которого ходатайствует его руководитель;
  2. название адресата — органа, в который предоставляется документ;
  3. предмет обращения.

Кроме того, в ходатайстве оговариваются требования к будущей квартире заявителя и нормативные акты, согласно которым данное лицо вправе получить жилье.Обязательным условием является оформление перечня документов для получения служебного жилья.

К заявлению, составленному по рекомендуемому образцу, военнослужащие прикладывают:

  1. документы, подтверждающие родственные отношения между указанными лицами;
  2. копии удостоверений личности заявителя и его родственников, планирующих проживать совместно с ним;
  3. информацию о составе семьи;
  1. справку, согласно которой лицо проходит военную службу;
  2. справку из бюро технической инвентаризации.
  3. выписку из государственного реестра о постановке на очередь на жилье;

В случае подачи заявления о замене жилищных условий на более комфортабельные потребуется предъявить документы, подтверждающие причины, по которым семья имеет право на соответствующее улучшение.Можно назвать следующие особенности выделенных помещений:

  1. Площадь выделяемых бесплатно помещений может отличаться в 2 или даже 3 раза (для одиноких граждан) в зависимости от структурных особенностей постройки, должности и состояния здоровья жильца.
  2. От временного жилья можно отказаться и получить компенсацию стоимости аренды до переезда в подходящую квартиру.
  3. От жилья, предоставленного спустя 3 месяца, на которое военный уже согласился, отказаться нельзя, за исключением случая, когда у него появилось право на помещение большей площади.
  4. Получить служебное жилье можно временно (на срок до 3 месяцев сразу по прибытии в новую часть) или на весь срок контракта.

Чтобы получать медицинскую помощь, иметь возможность записать детей в сад или школу, военному нужно оформить регистрацию по месту службы.

Понадобится она и взрослым родственникам для поиска работы в новом месте проживания.Зарегистрироваться можно в предложенной квартире или по адресу части, если очередь на получения жилья еще не подошла.Несмотря на новую регистрацию, за военнослужащими сохраняется право на квартиру по предыдущему месту проживания сроком на 5 лет.Если заключивший контракт военный ранее был зарегистрирован в пункте прохождения службы, он оставляет действующую регистрацию, нет необходимости менять ее на адрес части.Оформляется регистрация в паспортном столе. Прежде чем направиться туда, нужно составить и подписать у руководства рапорт.

Пока он не подписан, зарегистрироваться не удастся.Рапорт составляется в отношении членов семьи, достигших 18 лет, дети регистрируются по месту проживания любого из родителей автоматически.К рапорту при подаче документов в паспортный стол прикладываются:

  1. паспорта регистрируемых и их копии;
  2. свидетельства о рождении детей (при их наличии) и копии;
  3. письменное согласие владельцев квартиры на прописку в помещении военных (выдается в Департаменте жилищного обеспечения);
  4. заявление.

Заявление составляется по утвержденной форме.

В нем указываются:

  1. регистрационный номер.
  2. основание для предоставления квартиры согласно законодательству;
  3. орган, в который направляется заявление;
  4. сведения о владельце квартиры (паспортные данные);
  5. данные заявителя;

Документ подписывается заявителем и владельцем недвижимости.О первом в заявлении должны содержаться следующие сведения:

  1. адрес новой регистрации;
  2. паспортные данные;
  3. состав семьи.
  4. Ф. И. О.;
  5. место рождения;
  6. предыдущий адрес проживания;
  7. пол;

В случае переезда в паспортный стол нужно принести соответствующее заявление с новой справкой о согласии владельца квартиры на заселение.Рапорт должен включать:

  1. предмет обращения — просьбу о регистрации.
  2. информацию о составе семьи;
  3. его звание;
  4. фамилию и инициалы военнослужащего;

Вопрос о регистрации военного и каждого из взрослых членов его семьи рассматривается отдельно. Если супруг/супруга или ребенок старше 18 лет обеспечены жильем в пункте расположения части или близлежащей местности, им может быть отказано.

Что касается несовершеннолетних детей, они, как и сам военнослужащий, могут быть зарегистрированы по адресу части независимо от наличия жилья в собственности.Для систематизации данных о военных, нуждающихся в служебных квартирах, ведется общегосударственный реестр в электронной форме. Военнослужащие, не имеющие жилья в собственности или на условиях социального найма, могут просматривать онлайн, как движется очередь.Онлайн-база — это не отдельная очередь, она дублирует очередь, сформированную Департаментом. В нее попадают лица, представившие следующий список документов:

  1. сведения о наличии жилой недвижимости в собственности всех членов семьи;
  2. копии паспортов военного и проживающих с ним родственников;
  3. данные о состоянии лицевых счетов за 5 лет и адресах регистрации за тот же период.
  4. свидетельства о праве на получение жилья на льготных условиях и наличии иных льгот;
  5. копии документов, подтверждающих родство, заверенные нотариально;

Реестр ведется не только для предоставления военным информации об очереди, он еще помогает контролировать равномерность распределения жилья.

По общему правилу, квартиры быстрее и чаще предлагаются лицам, воинская часть которых располагается близко к местам строительства.Реестр помогает отслеживать, сколько квартир предоставлено военным в разных районах, какой процент нуждающихся заселен в служебные дома, и уравнивать условия обеспечения жильем по республике.Приватизировать полученное на период службы жилье разрешается, если оно не расположено в военном городке.Порядок приватизации следующий:

  1. Перевести квартиру в состав муниципальной собственности. С этой целью требуется составить рапорт. Если на него будет получен отрицательный ответ, в течение 3 месяцев можно обжаловать решение в суде.
  2. Заключить договор о социальном найме.
  3. Приватизировать арендованное жилье с последующей оплатой согласно законодательству.

Приватизировать квартиру военному позволяется при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. Гражданин относится к одной из категорий военных, имеющих право на перевод жилья в разряд собственности (имеет стаж на службе более 20 лет, уволился по достижении пенсионного возраста и др.).
  2. Он признан нуждающимся в улучшении условий проживания.
  3. Помещение соответствует нормам обеспечения жильем военного и его семьи, является пригодным для проживания.

Возможны 3 ситуации, когда военнослужащий отказывается от предлагаемого жилья:

  1. при предоставлении временной квартиры сразу по прибытии в часть или жилья на весь срок службы;
  2. при изменении состава семьи или иных обстоятельствах, дающих право на большую жилую площадь.
  3. при увольнении;

Когда военному предлагают помещение для проживания, он обязан дать ответ в течение 5 дней. Отсутствие ответа классифицируется как отказ.Не соглашаясь на квартиру, нужно учитывать, что одновременно военный лишается права на компенсацию расходов на аренду.

Что касается позиции в очереди, то она не изменяется.При увольнении военнослужащий, которому за выслугу лет при соблюдении установленных законодательством условий полагается квартира или дом в собственность, имеет право отказаться от собственности и взамен получить субсидию на приобретение нового объекта жилой недвижимости.В отношении отказа от квартиры с целью получения большей по размеру нужно помнить следующее: норма площади на человека, которая берется в расчет при выдаче жилья, намного больше, чем та, которая принимается при анализе пригодности помещения для проживания — учетная норма (в городе она составляется 10 м², в то время как норма выдачи — минимум 18 м²).Например, семье из 2 человек было предоставлено помещение площадью 30 м², на заселение в которое они согласились. Затем в семье родился ребенок и родители захотели получить более просторную квартиру. Они не смогут этого сделать, т.к.

30/3=10 м², т.е. имеющейся у семьи квартиры как раз достаточно для 3 человек.Квартиры военнослужащим по контракту положены на различный срок и разной площади.Как долго военный и его семья смогут быть обеспечены жильем по месту службы, зависит от нескольких факторов:

  1. Гражданство (иностранные граждане не могут претендовать на размещение в служебных домах).
  2. Год заключения контракта (если он был подписан до 1998 г., жилье выделяется сроком на 5 лет).
  3. Наличие собственного жилья в месте службы (если оно есть, дополнительная квартира военному не предоставляется).
  4. Наличие в собственности жилой недвижимости независимо от места ее расположения (при ее наличии дополнительная квартира в пункте прохождения службы предлагается на срок действия контракта).
  5. Нуждаемость в жилье (военным, стоящим на очереди на квартиру, при соблюдении установленных условий жилье может быть оформлено в собственность).

Площадь помещения, в котором будет размещен военный, обусловлена следующими факторами:

  1. наличием у кого-то из проживающих совместно с ним хронических заболеваний;
  2. его должностью и званием;
  3. количеством совместно проживающих с ним родственников;
  4. особенностями планировки имеющихся в собственности части квартир;
  5. наличием еще одной служебной квартиры, в т.ч. в другом районе.

Жилье предоставляется военным по договору, порядок получения служебной жилплощади и ее освобождения изложены в типовой форме данного документа.В случае расторжения договора срок освобождения помещения составляет 3 месяца.

Он может быть расторгнут по соглашению сторон (обязательным условием в данной ситуации является наличие у военнослужащего иного места для проживания) или в случае увольнения до истечения срока контракта.Квартира из служебного фонда сдается комиссии, процедура включает составление акта о ее надлежащем состоянии. При отсутствии полного комплекта ключей на сдачу и подписанного акта в установленный срок выселение производится через суд.Лица, являющиеся нуждающимися в лучших жилищных условиях, при стаже в военных органах более 20 лет, а в установленных законом случаях — и более 10 лет, имеют право не освобождать квартиру и получить ее в собственность.Военным, оформленным на службу по контракту, жилье предлагается в зависимости от их обеспеченности местом для проживания, состава семьи и др.

факторов. Все льготы, имеющиеся у семьи, обязательно подтверждать документально.При изменении показателей, которые могут повлиять на место в очереди и площадь будущей квартиры, новые документы на служебное жилье военнослужащие должны своевременно представляться в Департамент.

Это важно, потому что, например, при рождении 3-го ребенка военный попадает в начало очереди, при наличии некоторых других льгот — получает жилье ранее тех, кто подал документы в одном с ними календарном году.Стоящим на очереди может быть предложена квартира меньшей площади, чем им положено, или минимальной для них по нормам.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+