Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Сколько дней регистрируется квартира в росреестре ярославль

Сколько дней регистрируется квартира в росреестре ярославль

Каковы сроки регистрации права собственности?

Анонимный вопрос18 декабря 2017 · 49,0 KИнтересно1477Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ.

· ПодписатьсяОтвечаетРегистрация права собственности в Росреестре осуществляется в течение 7 рабочих дней. При этом, если документы поданы через МФЦ, срок получения результата составит 9 дней.Если для присвоения права собственности одновременно требуется осуществление действий по кадастровому учету, то срок регистрации составит 10 рабочих дней, или 12 при подаче заявления через МФЦ.Регистрация права на основании судебного решения оформляется 5 рабочих дней (7 рабочих дней при подаче через МФЦ).Нотариальные сделки регистрируются Росреестром за 3 рабочих дня.
При этом, если документы поданы через МФЦ, срок получения результата составит 9 дней.Если для присвоения права собственности одновременно требуется осуществление действий по кадастровому учету, то срок регистрации составит 10 рабочих дней, или 12 при подаче заявления через МФЦ.Регистрация права на основании судебного решения оформляется 5 рабочих дней (7 рабочих дней при подаче через МФЦ).Нотариальные сделки регистрируются Росреестром за 3 рабочих дня.

Если нотариус сам подал документы в электронной форме – 1 день.Сроки регистрации прописаны в №218-ФЗ от 13.07.2015 года, ст.16.Всё о стоимость и сроках переоформления недвижимости можно узнать тут:7 · Хороший ответ · 3,2 KКомментировать ответ…Ещё 4 ответа270ООО «ССГ» — кадастрово-геодезическая компания · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день!Наша компания работает по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, так , при подаче документов на регистрацию прав собственности, готовьтесь к тому, что в 9 рабочих дней можете и не уложиться.

Бывает, что по каким-либо причинам срок рассмотрения увеличивается и до 14 дней.6 · Хороший ответ · 24,7 KКомментировать ответ…Подписаться(п.

11 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ) Семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов. Вам, после подписания договора купли продажи желательно сразу подать документы о регистрации, хотя данные сроки нигде не.

Читать далееХороший ответ · 2,5 KКомментировать ответ…ПодписатьсяВ соответствие с действующим законодательством (218-ФЗ), при подаче документов через МФЦ, регламентный срок регистрации — 9 рабочих дней. На практике, рассчитывайте на 2-2,5 недели с момента подачи документов. Подробнее о сроках — Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред.

от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и. Читать далееХороший ответ · 3,5 KКомментировать ответ…25,9 KAequĭtas sequĭtur legemПодписатьсяСемь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов Хороший ответ · 2,2 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также2,0 KПрактикующий риэлтор.

Петербург. https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).Не новостройка и не по наследству: со дня государственной регистрации перехода права собственности.Если новостройка по ДДУ (договору долевого участия): со дня подписания передаточного акта возникает право пользования и с этого же дня отсчитывается срок для всех налоговых вычетов, включая пятилетний, предусмотренный для освобождения от налога при продаже. Полностью право собственности тоже после госрегистрации.Если по наследству: отсчитывается со дня смерти наследодателя, но действует после получения нотариального свидетельства о вступлении в наследство.

При этом право собственности также нужно зарегистрировать, иначе с квартирой нельзя будет проводить никаких юридических действий.На сегодняшний день госорган, регистрирующий переход/возникновение права собственности, — Росреестр.

Его полное название — Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии. Собственнику выдаётся выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

11 · Хороший ответ3 · 23,7 K150Сделки с недвижимостью · Отвечает214 ФЗ избавил покупателей от риска двойных продаж. Раньше договор долевого участия не регистрировался и государство не знало о сделке.

Из-за чего девепелоры распоряжались квартирами, как хотели. В результате после сдачи объекта пара дольщиков претендовала на одну и ту же квартиру.

Поэтому законодательная власть ввела регистрацию ДДУ. Она позволяет с берега защититься от рисков.Сегодня дольщик с незарегистрированным договором – это не дольщик.

Он не может взыскать неустойку, расторгнуть ДДУ по 214 ФЗ или получить право собственности.

Сами же подписи и печати в договоре не подтверждают сделку. Поэтому после заключения ДДУ задача номер 1, проверить пройдена ли его регистрация. И не идите на уговоры застройщика: утром деньги, вечером стулья.

Сначала регистрация, а потом деньги. К примеру, в 2017 году 3 из 4-х дольщиков ЖК Литвиново Сити перед банкротством узнавали, что договоры они оплатили, а регистрации все еще нет.

Что это значит? По сути они подарили деньги бесплатно.Официальная же регистрация договора означает, что ДДУ и документы застройщика проверены. Разрешительная документация ЖК в порядке, а девелопер работает по 214 ФЗ.

Для регистрации договора подготовьте:

  • Документы на жилой объект
  • Залоговый договор, если деньги за квартиру из банка
  • Заявление от вас и застройщика
  • Если один из супругов заключает ДДУ, то нотариальное разрешение на сделку второго
  • Паспорт
  • Договор долевого участия

Обычно вы подписываете с застройщиком три экземпляра договора.

Представитель застройщика сам несет документы в МФЦ или Росреестр. В основном, застройщик не бегает с каждым новым соглашением отдельно, а копит их несколько и подает разом.

Как проверить регистрациюПолучить сведения можно двумя путями:

  • сделать запрос на выписку из ЕГРН через Росреестр или МФЦ
  • воспользоваться онлайн сервисом Росреестра.

Важно! Для спокойствия лучше запрашивайте выписку из ЕГРН. Она более содержательна, чем форма мгновенной проверки.Проверка ДДУ первым способом – это личное обращение в регистрационный орган, либо многофункциональный центр.

Напишите заявление по типовой форме, оплатите пошлину и принести с собой паспорт + ДДУ.

Регистратор возьмет эти документы, кроме паспорта, под расписку. Выписка готовится в течение пяти рабочих дней. За выпиской затем вернитесь с распиской и паспортом.
Важно! Если доверенное лицо идет за выпиской, он предоставляет нотариальную доверенность.Второй способ – зайти на сайт и следовать инструкциям:

  • Прокрутите страницу в нижнюю часть до графы «Электронные услуги»
  • Тут открывается список всех ДДУ. Ищите свой.
  • Далее нажимайте «Сформировать запрос» и кликайте по самому объекту
  • Кликайте на пятый раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»
  • Введите кадастровый номер объекта в первую строку открывшейся таблицы. Этот номер указывается в ДДУ в разделе «Предмет договора»
  • В новом окне появится вся информация. Кликайте на строчку «Права и ограничения»

А если нет регистрации Если сайт разводит руками, то, возможно, ДДУ еще не внесен в список.

Закон отводит семь будних дней для оформления ДДУ с первым дольщиком, если регистрация идет через Росреестр. Или девять, если через МФЦ. Оформление договоров с последующими занимает пять дней. Если после некоторого времени нет регистрации, идите к застройщику и выясняйте причину, почему ДДУ не оформлен.

Если после некоторого времени нет регистрации, идите к застройщику и выясняйте причину, почему ДДУ не оформлен. Может быть проблема в документах. Или договор потерялся по дороге от застройщика в Росреестр или обратно.

Это часто происходит. Если дело в документах, то проблема решается. Если в чем-то еще, то, возможны, двойные продажи. Тогда отказываетесь от покупки квартиры или если её уже оплатили, то возвращайте деньги через суд.

18 · Хороший ответ6 · 34,9 K25,9 KAequĭtas sequĭtur legemОформлением недвижимости в собственность непосредственно занимается Росреестр.

Подготовкой документов для Вас могут заняться посредники, например, риэлторы или юристы, однако, можно подготовить всё лично, не прибегая к услугам посредников.

9 · Хороший ответ3 · 39,4 KЭксперт6,1 K Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · Вопрос немного не корректен, но я постараюсь объяснить по проще.Договор купли-продажи квартиры является правоустанавливающим документом т.е. на основании чего возникло право собственности.
на основании чего возникло право собственности.

Моментом перехода права собственности от одного лица к другому является регистрация договора купили-продажи в Росреестре.

Регистратор вносит изменения в выписку ЕГРН. Выписка из ЕГРН является правоподтверждающим документом. В ней указаны сведенья о квартире и кто является её собственником.Само по себе право собственности (владение, пользование, распоряжение) осуществляется на вещь (объект права) т.е.

на квартиру.ГК РФ Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц1.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.Если ответ вам был полезен ставьте палец вверх, буду вам благодарен!

Возникли вопросы? Пишите в комментариях.Делюсь юридическими лайфхаками в instagram.

Подпишись4 · Хороший ответ · 2,6 K2,0 KПрактикующий риэлтор. Петербург. https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).Законодательно такой срок не установлен. Это вопрос договорённости сторон – обстоятельства бывают очень разными. Во избежание недоразумений его надо прописать в договоре купли-продажи. Чаще всего продавец обязуется, что все зарегистрированные снимутся с регистрации сразу после сделки, чтобы после регистрации перехода права собственности в Росреестре подписывать акт приёма-передачи квартиры/дома (доли, если продаётся доля) уже без такого обременения, как жильцы.

Чаще всего продавец обязуется, что все зарегистрированные снимутся с регистрации сразу после сделки, чтобы после регистрации перехода права собственности в Росреестре подписывать акт приёма-передачи квартиры/дома (доли, если продаётся доля) уже без такого обременения, как жильцы. Как правило, подписание передаточного акта является одним из условий (кроме регистрации перехода права) получения продавцом денег.Повторюсь: это не закон, а просто «чаще всего».

Если, к примеру, мама сыну не дарит, а именно продаёт квартиру (сто причин), то она может вообще не сниматься с постоянной регистрации, и это тоже можно прописать в договоре. Кстати, если дарит, то тоже: дарение это сделка – двусторонний договор.Заранее, до сделки, есть смысл снять с постоянной регистрации тех, кого потом «выписать» будет очень трудно, а иногда и невозможно: несовершеннолетних, инвалидов, пенсионеров, тех, кто отказался от приватизации (имеют пожизненное право проживания)…10 · Хороший ответ1 · 11,7 K

Регистрация права собственности на недвижимость в Ярославле в 2021 году

Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом регистрационных действий является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.

Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон позволяет провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства.

Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность. Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно оформить право собственности.

Пошаговая инструкция оформления свидетельства:

  1. собрать все необходимые документы;
  2. оплатить госпошлину;
  3. передать пакет документов регистратору (МФЦ в Ярославле, Росреестр, оформить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
  4. получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.

Заявление о регистрации составляется в двух экземплярах, один передаётся регистратору, вместе с другими документами, другой остаётся у заявителя, на нём служащим МФЦ в Ярославле, представителем Росреестра, ставится отметка о получении полного пакета справок и свидетельств.

Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена. Список необходимых документов:

  1. паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
  2. оплаченная квитанция госпошлины;
  3. если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
  4. при получении недвижимости по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
  5. справка о зарегистрированных лицах;
  6. документы, подтверждающие право собственности;
  7. если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
  8. кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Ярославле;
  9. если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;

Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры.

Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей.

При этом российским законом выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора. По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»).

Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем. Название организации Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ярославль Ярославской области» Район Красноперекопский Когда работает понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 В каком регионе РФ находится Ярославская область Электронная почта Телефонный номер 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 49-49-50 Сайт организации http://mfc76.ru Адрес организации Ярославская область, Ярославль, улица Ползунова, 15 Название Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ярославль Ярославской области» В каком районе находится Дзержинский Какой адрес Ярославская область, Ярославль, улица Панина, 38 Site http://mfc76.ru Время работы понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 Номера телефонов 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-38-58 Почта В каком регионе РФ Ярославская область Название учреждения Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ярославль Ярославской области» Район Кировский Режим работы понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 Email Телефон 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-38-10 Регион РФ Ярославская область Адрес Ярославская область, Ярославль, улица Свердлова, 94 Сайт http://mfc76.ru Название учреждения Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ярославль Ярославской области» В каком районе находится Заволжский Site http://mfc76.ru Email Регион РФ Ярославская область Когда работает понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 Какой адрес Ярославская область, Ярославль, проспект Авиаторов, 94 Номера телефонов 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-34-65 Название организации Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ярославского муниципального района Ярославской области» Район Ленинский Регион РФ Ярославская область E-mail Какой адрес Ярославская область, Ярославль, проспект Ленина, 14а Сайт организации http://mfc76.ru Телефоны 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48527) 8-55-55 Режим работы понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 Учреждение Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль В каком районе Кировский Часы работы понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 Номер телефона 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 78-55-55 В каком регионе Ярославская область Адрес учреждения Ярославская область, Ярославль, проспект Октября, 8 Сайт учреждения http://mfc76.ru Почта Название учреждения Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль В каком районе Заволжский Сайт http://mfc76.ru Регион РФ Ярославская область Режим работы вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 Номер телефона 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 38-44-31 Email Адрес Ярославская область, Ярославль, улица Комарова, 6 Название учреждения Межмуниципальный отдел по Ярославскому и Некрасовскому районам управления Росреестра по Ярославской области В каком районе Ленинский Website https://rosreestr.ru Часы работы понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Телефоны 8 (800) 100-34-34 Mail Адрес Ярославская область, Ярославль, улица Володарского, 95/57 В каком регионе Ярославская область Название Офис управления Росреестра по Ярославской области В каком районе находится Ленинский Время работы понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Телефон 8 (800) 100-34-34 E-mail В каком регионе Ярославская область Сайт организации https://rosreestr.ru Какой адрес Ярославская область, Ярославль, Республиканский проезд, 11 Название организации Управление Росреестра по Ярославской области В каком районе Ленинский E-mail Номера телефонов 8 (800) 100-34-34 В каком регионе РФ находится Ярославская область Адрес учреждения Ярославская область, Ярославль, проспект Толбухина, 64 Сайт https://rosreestr.ru Когда работает понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Название Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области В каком районе находится Кировский Часы работы понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30 Номера телефонов 8 (800) 100-34-34 E-mail Регион РФ Ярославская область Какой адрес Ярославская область, Ярославль, улица Пушкина, 14 Сайт организации https://rosreestr.ru

Регистрация права собственности

Переоформление права собственности – это государственная процедура признания физического или юридического лица владельцем какого-либо имущества. Как правило, это понятие неразрывно связано с любым недвижимым имуществом и описывается 218-ФЗ.

Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.

Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:

  1. зарегистрировать сделку с гаражами.
  2. оформить дом в собственность;
  3. приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
  4. оформить право собственности на квартиру в МФЦ;

Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.

В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди.

Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов.

А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах. Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков. Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди.

Рекомендуем прочесть:  Супсидия на жкх в твери

Клиенту в электронной очереди присваивается номер. Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту. Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям).

В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции. К ним относятся:

  1. паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;
  2. свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.
  3. паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);

по военным билетам или документам о признании беженцем не производится.

Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:

  1. документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).
  2. ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);
  3. любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
  4. акты об успешном прохождении приватизации;
  5. (оформляется прямо в МФЦ);
  6. договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
  7. любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).

Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно. Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента.

Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра. Если по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах.

Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности. Зарегистрировать право собственности можно также с помощью рукоприкладчика, если один из участников сделки не может собственноручно заполнить бумаги.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

  • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
  • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
  • После этого документы снова передаются в офис МФЦ, а регистрация квартиры или иной недвижимости считается завершенной.
  • расхождение и неточности в документах;
  • Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее. Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:
    • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
    • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
    • расхождение и неточности в документах;
    • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  • Если у специалиста МФЦ не возникло никаких сомнений в подлинности документов и правомерности заявителей, он забирает бумаги на регистрацию. Взамен сотрудник передает расписку с перечнем документов.
  • Подача справок и договоров сотруднику государственной организации.

    Он проводит первичную обработку данных.

    В частности проверяет подлинность документов, соответствие их общепринятым нормативам и актам, а также отсутствию на них посторонних отметок, подчисток, описок и исправлений.

    Также будет выставлен отказ без детального рассмотрения, если в организацию обратилось доверенное лицо, но собственник объекта внес запрет в ЕГРН на оформление собственности без его личного участия.

  • В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации. Именно с этого момента сделка считается заключенной.
  • неправомерность заявителя заключить данную сделку.

При подаче бумаг на регистрацию клиенты должны заплатить госпошлину. Это ни в коем случае не плата за пользование сервисом госуслуг (МФЦ финансируется из бюджета, поэтому его услуги полностью бесплатны для населения), а стандартная оплата регистрационных действий Росреестра.

Госпошлина для физлиц в 2017-2018 годах составляет:

  1. 500 р. – за все сделки с гаражами;
  2. 2 т.р. — за оформление права собственности на квартиру (на дачу в СНТ) и на коммерческое помещение (офис, склад);
  3. 350 р. – за регистрацию земли через МФЦ;
  4. 50 р. – за операции с сельскохозяйственными наделами (например, переоформление земельного участка).

Для юрлиц размер государственной пошлины выше:

  1. 22 т.р. – за регистрацию квартиры, индивидуального дома или нежилого помещения;
  2. 15 т.р. – за оформление сделок с любой землей.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности необязательна для малоимущих граждан (документальное подтверждение обязательно), а также муниципальных органов власти.

на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца.

Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней.

Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней. Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке.

Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг. По закону все сделки с недвижимостью (в т.ч. регистрация права собственности на квартиру, дом, дачу, гаражный бокс или землю) надо официально регистрировать.

Пока сотрудник Росреестра не сделал соответствующую запись в реестре, операция считается не выполненной. Не имеет значения ни подписанный договор, ни переданные деньги, ни удостоверение нотариусом.

После заключения ДКП и взаиморасчетов по сделке стороны должны подать документы в регистрационную организацию. В 2017 можно оформить право собственности на квартиру в МФЦ, расположенном в любом районе города. Покупатель и продавец приезжают вместе в многофункциональный центр и передают документы по сделке специалисту.

Если у каких-то справок не будет копий, оператор их сделает самостоятельно. Важно, что денежная расписка (при ее наличии) не сдается на государственную регистрацию, но сотрудника может заинтересовать факт расчетов по ДКП. После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель.

Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам.

Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно! Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ.

Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.

Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков. Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене.

В связи с тем, что в 2017 типовые свидетельства уже не выдаются и упразднены (хотя старые документы еще действительны), главным подтверждением успешной государственной регистрации недвижимости и прекращения права на пользование объектом у предыдущего владельца становится выписка из ЕГРН. В ней стоят реквизиты собственника, адрес, полное описание объекта недвижимости, кадастровый номер и прочие важные сведения. Этот документ и получают заявители, когда регистрация прав на недвижимое имущество состоялась.

В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением. В письме всегда указывается основание для приостановки.

В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения. Обычно дается три месяца, но бывают исключения:

  1. 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;
  2. нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.

Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа.

После чего регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ или Регпалате возобновится сразу же. Если по истечению предоставленного времени заявитель не сможет донести нужных документов или разрешить проблемную ситуацию, в государственном оформлении сделки откажут.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+