Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Технический план объекта недвижимости стоимость

Технический план объекта недвижимости стоимость

Технический план объекта недвижимости стоимость

Технический план квартиры

Техплан квартиры – это документ, содержащий в себе основную информацию о ней, и необходимый для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кроме того, он служит для отображения вносимых в ходе проводимой перепланировки или реконструкции изменений и применяется при взаимодействии владельца жилья с различными государственными и банковскими структурами. Городское Кадастровое Бюро предлагает сделать технический план квартиры в Москве или Московской области по оптимальным ценам и в короткие сроки.

Мы оказываем услуги более 15 лет и, благодаря высокой квалификации и опыту специалистов компании (которые за это время поставили на учет более 1 000 000 кв. м. жилых площадей), гарантируем быстрый результат, грамотное оформление документации и отсутствие ошибок в ней.

Для чего, когда и кому необходим документ Изготовление технического плана квартиры может потребоваться ее собственнику в целом ряде случаев, а именно:

  1. при проведении судебных разбирательств по правам собственности.
  2. в случае выполнения реконструкции;
  3. при разделении квартиры на комнаты (с выделением конкретных частей для нескольких собственников);
  4. при внесении изменений (перепланировке) помещений, если таковые затрагивают основные характеристики объекта недвижимости;
  5. для исправления кадастровых или технических ошибок;
  6. при сдаче помещений в аренду;
  7. при постановке жилья на учет после сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома. В большинстве случаев данную процедуру берет на себя застройщик, и будущим владельцам квартир оформлять этот документ не потребуется;
  8. при проведении сделок (если технический план на квартиру отсутствует, а имеется лишь технический паспорт);

Наличие данного документа во всех указанных выше случаях регламентируется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Жилищным кодексом РФ и рядом других федеральных законов. Форма, по которой составляется техплан, и методика его подготовки регламентированы приказом Министерства экономического развития РФ №953 от 18 декабря 2015 г. Стоимость услуги Тип объекта недвижимого имущества Наименование услуги Площадь, кв.м.; протяжённость, м.

Стоимость, руб.* Срок выполнения** Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.

Помещение Изготовление технического плана До 200 8 000 7 дней От 200 до 1000 15 000 От 1000 до 2000 23 000 От 2000 до 3000 28 000 От 3000 до 4000 35 000 От 4000 до 5000 55 000 Более 5000 Расчётная *Стоимость указана для объектов, расположенных в г.

Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы. **Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Цена технического паспорта не фиксирована и рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поскольку зависит от общей площади помещений, срочности и сложности задания, а также дополнительно оказываемых услуг (сбор документов и т. д.). Узнать точную стоимость и сроки проведения работ вы можете на этапе первичной консультации, еще до заключения договора с нашей компанией.

Что входит в техплан квартиры Составляющими технического плана квартиры являются 2 части – текстовая и графическая. Первая включает в себя: информацию об объекте (адрес, кадастровый номер и т. д.), сведения об основных характеристиках объекта, методику проводимых исследований, информацию о заказчике и исполнителе.

Во вторую часть документа входят: схема расположения квартиры внутри здания с указанием угловых (поворотных) точек, план всего объекта по этажам и схема внутреннего устройства квартиры. Необходимые документы Для заказа технического плана квартиры потребуется предоставить:

  1. документы, подтверждающие право собственности;
  2. выписку из ЕГРН (за исключением случаев ввода в эксплуатацию нового объекта) или уведомление об отсутствии таковых сведений.
  3. разрешение на перепланировку (если таковая будет производиться);
  4. акт о вводе дома в эксплуатацию;
  5. паспорт владельца жилья;
  6. проектную документацию строения (либо его поэтажный план);
  7. заявление;

Этапы оформления Вся процедура получения техплана на квартиру в нашей компании проходит в следующие этапы:

  1. мы обсуждаем с вами условия, план и сроки работы, после чего заключаем договор;
  2. мы оформляем техплан в соответствии с установленным регламентом и передаем его вам, после чего вы осуществляете оплату.
  3. наши специалисты приступают к изучению предоставленных документов, в случае необходимости выезжают на место для выполнения обмеров и геодезической съемки;
  4. вы связываетесь с менеджером Бюро по телефону 8 (499) 34-793-34 или оставляете свою заявку онлайн;

Как мы работаем: Результаты работы После того как технический план будет готов, мы передаем его заказчику в электронном виде на цифровом носителе, содержащем обе части (текстовую и графическую). В состав документа входят все необходимые разделы, установленные приказом №953 МЭР РФ.

Чтобы гарантировать полную легитимность и безопасность готового документа, он закрепляется усиленной личной цифровой подписью кадастрового инженера нашей компании.

Где заказать техплан в Москве Сотрудничая с Городским Кадастровым Бюро, вы получаете такие важные преимущества, как:

  1. Наличие гарантии со сроком действия 2 года, которая распространяется на все оказываемые нами услуги. Мы поддерживаем своих клиентов и имеем богатый опыт досудебного (а в случае необходимости – и судебного) решения вопросов, связанных с приостановлением Росреестром процедур по регистрации объектов недвижимости.
  2. Большой опыт наших специалистов, многие из которых работали в московском БТИ и АО «Ростехинвентаризация». Он сводит к минимуму возможность возникновения ошибок при проведении измерений на месте и оформлении самих документов.
  3. Возможность выполнить оплату частями (с авансом от 30 до 50%) или заплатить всю сумму после получения готовой работы (постоплата).

Если вы ищете, где заказать технический план квартиры в Москве или Московской области, свяжитесь с нашими менеджерами: 8 (499) 34-793-34.

Наши аттестаты У вас остались вопросы? Специально для Вас: бесплатная консультациянашего специалиста по телефону Звоните!

8 (499) 34-793-34 Или оставьте заявку,и мы перезвонимВам в течении 10 минут © 2005-2021 Городское Кадастровое Бюро Все права защищены.

Адрес: Москва, Нахимовский проспект, д.32 Телефон: 8 (499) 34-793-34 Email:

Срочное изготовление технического плана в 2021 году

Технический план содержит сведения об основных характеристиках и параметрах недвижимости, а его использование связано с проведением кадастрового учета объекта. Этот документ составляется кадастровым инженером по итогам обследования здания, сооружения, жилого или нежилого помещения.

Срочная необходимость в изготовлении техплана может возникнуть при совершении различных гражданских сделок или узаконивания перепланировок.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьСодержание

  1. 3 В какие сроки оформляет техплан
  2. 4 Калькулятор стоимости технического плана
  3. 2 Как оформляют технический план в 2021 году
  4. 1 Для чего необходимо изготовление технического плана

Для чего необходимо изготовление технического планаДо 2013 года собственник мог получить на свою недвижимость технический паспорт – этот документ оформляли сотрудники БТИ для фиксации основных параметров квартиры или нежилого объекта.

В настоящее время процедура подтверждения характеристик недвижимости существенно изменилась – нужно получить через кадастрового инженера технический план. Юридическая сила технического паспорта БТИ была ограничена 5 годами, поэтому сейчас они могут использоваться только в качестве архивных материалов.Необходимость получения технического плана связана со следующими факторами:Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

  1. при возведении или создании нового здания или сооружения проводится кадастровый учет – основанием для этой процедуры является представление технического плана;
  2. с 2018 года сведения о каждом объекте должны быть внесены в ЕГРН, в противном случае запрещены любые виды гражданских сделок;
  3. в случае измерения любых характеристик жилого или нежилого объекта, новые параметры должны быть актуализированы в ЕГРН – именно таким способом происходит итоговое согласование перепланировки, переустройства, реконструкции.
  4. учет проводится и в отношении объектов незавершенного строительства – для этого в техплане должна быть подтверждена степень готовности объекта незавершенного строительства;

Кадастровый учет здания или помещения проводится учреждением Росреестра по заявлению правообладателя или участников сделки.

Учтите, что Федеральный закон № 218-ФЗ позволяет провести одновременно регистрационные и учетные действия, что существенно упрощает процедуру распоряжения недвижимостью.Читайте также: Проектирование для Росреестра и согласование проекта и техплана в 2021 годуУважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.Согласование перепланировки или реконструкции объекта также происходит с подготовкой техплана.

В этом случае оформление документов будет включать в себя отражение исходного состояния объекта, а также всех актуальных изменений.

Если происходит согласование после выполнения работ, узаконить перепланировку через суд также можно с помощью техплана.Комментарий специалиста. Техплан необходим даже при узаконивании самовольных построек или несогласованной перепланировки. До принятия Закона № 218-ФЗ параметры самостроя могли подтверждаться декларацией об объекте, которую заполнял сам правообладатель.

Сейчас такая возможность отсутствует, без изготовления технического плана здания, строения или помещения получить кадастровый номер или узаконить самовольные строительные работы будет невозможно.Чтобы быстро и правильно получить технический план на ваш объект, обращайтесь за помощью к специалистам компании «Смарт Вэй» – в большинстве случаев мы проведем обследование и оформим документ за 1-2 дня. Наши услуги включают в себя помощь при согласовании перепланировок и реконструкции, оформлении проектной документации, на стадии постановки на учет в Росреестре.Уважаемые КЛИЕНТЫ! Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер.

По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)Все консультации бесплатны.

Технический план помещенияКак оформляют технический план в 2021 годуПроводить обследование с изготовлением техплана могут только профессиональные специалисты – кадастровые инженеры. Алгоритм действий владельца объекта, которому необходимо получить план, выглядит следующим образом:Читайте также: Кадастровый учет договора аренды в 2021 году

  1. если на существующем объекте происходило выполнение строительных работ по изменению характеристик недвижимости, также нужно получить акт;
  2. собственник самостоятельно выбирает инженера для проведения кадастровых работ – учтите, что в отношении земельных участков проводится межевание с изготовлением межевого плана;
  3. после оформления подрядного договора, кадастровые инженеры запросят сведения из ЕГРН, а, при необходимости, архивную документацию из БТИ (технические паспорта на объект, поэтажные планы здания и т.д.);
  4. для вновь возведенных зданий или строений нужно получить акт приемки выполненных работ;
  5. будет проведено фактическое обследование квартиры или здания, в ходе которого инженер получить сведения о характеристиках объекта – границы, площадь, этажность, место расположения дверных и оконных проемов, перегородок и стен, и т.д.;
  6. необходимо иметь или оформить правоустанавливающие документы на новый или ранее существующий объект – квартиру, помещение, здание и участок под ним;
  7. полученные сведения будут отражены в текстовом и графическом блоке техплана – этот документ выдается заказчику в электронной и/или письменной форме, в зависимости от условий договора.

Изготовление технической документации на вновь созданный объект сопровождается установлением границ участка и строений, определением местоположения помещения на этаже. Поэтому для частных домов и нежилых зданий проведение кадастровых работ включает в себя и межевание.

В этом случае заказчику будет выдан одновременно технический и межевой план.При обращении к инженеру за подготовкой технических планов, нужно представить следующий комплект документов:

  1. паспорта собственника объектов и сторон сделки, доверенность на представителя и документы юридического лица;
  2. правоустанавливающий документ – выписка ЕГРН;
  3. распорядительный акт о выделении земельного участка или предоставлении его в аренду для строительства;
  4. акт приема объектов в эксплуатацию – для вновь созданных объектов;
  5. акт приемки выполненных работ после перепланировки или реконструкции.
Рекомендуем прочесть:  Ипотека условия получения

Читайте также: Акт обследования в 2021 годуИзготовление технических планов происходит в отношении каждого отдельного объекта недвижимости.

Например, для постановки на учет многоквартирного здания необходимо заказать план на каждую квартиру.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьКомментарий специалиста. От правильности составления технических документов зависит отсутствие претензий у сотрудников Росреестра при проведении кадастрового учета.

От правильности составления технических документов зависит отсутствие претензий у сотрудников Росреестра при проведении кадастрового учета. Кадастровые инженеры компании «Смарт Вэй» быстро проведут обследование объекта капитального строительства или земельного участка, проведут оформление документов в течение нескольких дней и окажут услуги для постановки на учет в кадастровой палате Росреестра.

Подробнее об условиях сотрудничества можно узнать на консультации у наших специалистов.Образец технического плана Технический план (с 01.01.2017)В какие сроки оформляет техпланВ Федеральном законе № 218-ФЗ указаны только сроки постановки на кадастровый учет. Сроки изготовления техплана зависят от профессионализма и опыта работы кадастровых инженеров, поэтому необходимо тщательно отнестись к выбору специалиста.

Подготовка и оформление технического плана через компанию «Смарт Вэй» позволит получить документ уже в течение 1-2 дней.

Если работа носит особо сложный или объемный характер, сроки будут согласованы в индивидуальном порядке.Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесьПо итогам постановки на кадастровый учет правообладателю выдается выписка ЕГРН. При каждом последующем изменении параметров объекта технический план нужно изготавливаться заново по общим правилам.

Специалисты компании «Смарт Вэй» проведут все обследования и оформят техническую документацию в максимально сжатые сроки.

Мы окажем консультационную поддержку по всем вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимость и учетом недвижимости в кадастровой палате Росреестра. Подробнее о видах услуг, которые предлагают кадастровые инженеры компании «Смарт Вэй», можно узнать на нашем сайте.Калькулятор стоимости технического планаАвтор: Кадастровый инженер Все статьи этого автораПоследние статьи автора: Кейс оформления справки ТЭП за 3 дня для застройщика многоквартирного дома Кейс оформления справки ТЭП для цеха по производству офисного оборудования Заключение пожарной безопасности в 2021 году # Договор аренды части нежилого помещения кадастр технический план © «Smart Way», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl + enter.Похожие статьи 16.09.2021 Бюро кадастровых инженеров в 2021 году #Кадастр 0

Кадастровый инженер Далее 19.08.2021 Заявление на исправление технической ошибки в ЕГРН в 2021 #Кадастр 0

Инженер-Эксперт Далее 14.08.2021 Как снять строение с кадастрового учета в 2021 году #Кадастр 0Инженер-Эксперт Далее Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома в 2021 году #Кадастр 0Инженер-Эксперт Далее 22.07.2021 Кадастровый учет здания в 2021 году #Кадастр 0Кадастровый инженер Далее Общие темы: Договор аренды части нежилого помещения, кадастр, технический план

Технический план на дом

– это основной официальный документ, на основании которого в систему Единого государственного реестра недвижимости вносятся сведения об объекте недвижимого имущества.

С 2013 года изготовление технического плана могут производить только кадастровые инженеры.Инженеры Геодезия-Кадастр произведут изготовление технического плана: от сбора документов до внесения сведений в ЕГРН.Все вопросы можно задать по бесплатному телефону8 (800) 222-62-42Или закажите обратный звонок, и мы сами вам перезвоним.Стоимость технического плана – от 8000 руб.Пенсионерам предоставляется скидка.Техплан дома/строения для постановки на кадастровый учет – это план объекта недвижимости (или его части) с координатной привязкой к земельному участку.Технический план нужен для ввода объекта в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет, оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог), а также для регистрации внесения изменений в конструкции помещений – речь идет о различных перепланировках, надстройках и т. д.Классификация технических плановСуществует классификация техпланов зданий и иных объектов недвижимости по виду объекта:

  1. технический план квартиры;
  2. технический план дома;
  3. технический план гаража.
  4. технический план здания;

Также техпланы подразделяются на:

  1. технический план объекта незавершенного строительства;
  2. технический план нового объекта недвижимости;
  3. технический план объекта недвижимости после существенных изменений (перепланировки, надстройки и т.д.).

Документы, необходимые для подготовки технического плана зданияДля изготовления технического плана здания потребуются следующие документы:

  1. технический паспорт здания, сооружения, помещения (изготовленный до 1 января 2013 г.);
  2. паспорт собственника/нотариальная доверенность.
  3. проектная документация на объект;
  4. кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (до 01.01.2017 г.

    или же ЕГРН);

  5. разрешение на реконструкцию объекта;
  6. разрешение на строительство объекта (здание, сооружение);
  7. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  8. решение суда (если была необходимость в его получении);
  9. правоустанавливающие документы на объект недвижимости;

Заказать обратный звонок Ваше имя (обязательно) Ваш телефон (обязательно) Суть проблемы Ближайший офис не важноАпрелевкаБалашихаВороновоДомодедовоМалиноНаро-ФоминскСерпуховТроицк Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности. Рассказать друзьям:

Изготовление технического плана

Технический план объединяет комплекс информации об объекте – планировке, а также как жилой, так и нежилой площади. Его разрабатывают кадастровые инженеры для жилых домов, квартир, а также нежилых помещений, сооружений и объектов незавершённого строительства.

Специалисты Городского Кадастрового Бюро занимаются подготовкой и изготовлением технического плана для любых объектов в Москве и Подмосковье, а также вопросами, касающимися регистрации права. Вы можете заказать техплан здания, оставив заявку на сайте и предоставив документы для рассмотрения.

Подготовка технического плана нужна при:

  1. внесении в Единый государственный реестр недвижимости новых характеристик тех объектов, в которых осуществлялась перепланировка либо иные изменения.
  2. введении в эксплуатацию объекта любой недвижимости;
  3. постановке на государственный кадастровый учёт и регистрации;

Что включает в себя услуга В самом начале кадастровыми инженерами производится предварительное изучение документов на объект недвижимости, при необходимости – обследование и его обмер.

После подготовки технического плана, последний подаётся в составе пакета документов в Минстрой для получения разрешения на ввод в эксплуатацию либо в Росреестр для регистрации права или внесения изменений в сведения ЕГРН. Стоимость изготовления техплана Тип объекта недвижимого имущества Наименование услуги Площадь, кв.м.; протяжённость, м. Стоимость, руб.* Срок выполнения** Проведение кадастровых работ.

Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.

Здание До 200 17 000 7 дней От 200 до 1000 22 000 От 1000 до 2000 27 000 От 2000 до 3000 35 000 От 3000 до 4000 42 000 От 4000 до 5000 55 000 Более 5000 Расчётная Помещение До 200 8 000 7 дней От 200 до 1000 15 000 От 1000 до 2000 23 000 От 2000 до 3000 28 000 От 3000 до 4000 35 000 От 4000 до 5000 55 000 Более 5000 Расчётная Часть здания/ помещения для целей регистрации долгосрочного договора аренды До 500 15 000 7 дней От 500 до 1000 20 000 От 1000 до 2000 30 000 От 2000 до 3000 50 000 От 3000 до 4000 65 000 От 4000 до 5000 80 000 Более 5000 Расчётная Сооружение площадное От 14 500 В зависимости от площади, категории сложности и количества характерных точек контура объекта) Сооружение линейное От 15 000 В зависимости от протяжённости, категории сложности и количества характерных точек контура объекта) Объект незавершённого строительства До 200 15 000 7 дней От 200 до 1000 18 000 От 1000 до 2000 23 000 От 2000 до 3000 30 000 От 3000 до 4000 40 000 От 4000 до 5000 55 000 *Стоимость указана для объектов, расположенных в г.

Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы. **Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ. Образец технического плана здания

  1. Вопрос: В каком виде сдается технический план в Росреестр? Ответ: Технический план в Росреестр сдается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего его.
  2. Вопрос: В чём отличие технического плана от межевого плана? Ответ: Технический план подготавливается на объекты капитального строительства такие, как здания, сооружения, помещения, объекты незавершённого строительства. Межевой план необходим для процедур кадастрового учёта, связанных с земельными отношениями.
  3. Вопрос: Что из себя представляет технический план? Ответ: Технический план – это документ, в котором систематизирована основная информация об объекте недвижимости и в соответствии с которым данная информация вносится в Единый государственный реестр недвижимости.
  4. Вопрос: В чем отличие технического плана от технического паспорта? Ответ: Технический паспорт – документ, на подготовку которого ранее существовала монополия БТИ. Предназначался для статистического учёта и расчёта ставки налогообложения на недвижимость. В процессе кадастровой реформы и трансформации технического учёта БТИ в архивный, основным документом, необходимым для государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права, стал технический план, подготовленный аттестованным кадастровым инженером.
  5. Вопрос: Исходя из чего рассчитывается стоимость работ по подготовке технического плана? Ответ: Стоимость работ по подготовке технического плана зависит от вида объекта недвижимого имущества, его технических характеристик (площадь, протяжённость, глубина залегания), местоположения.

Как мы работаем: Форма технического плана Приказом Министерства экономического развития РФ от 18.12.2015 N 953 утверждена форма техплана здания, сооружения, помещения (жилого и нежилого), объекта незавершённого строительства.

В зависимости от вида объекта недвижимости, кадастровый инженер может подготовить технический план на многоквартирный жилой дом, квартиру, частный дом, объект недвижимости в недостроенном состоянии, а также автомобильную дорогу, ЛЭП и другие виды сооружений.

Состав технического плана Техплан, состоящий из графической и текстовой частей, подготавливают на электронном носителе. На бумажном – в том случае, если это предусмотрено договором подряда. В текстовой части содержатся данные о площади объекта, этажности, материале стен и т.

д. Также указывается перечень документов и средств измерения, которые были использованы в процессе проведения кадастровых работ. Графическая часть технического плана состоит из чертежей и планов объектов, их частей.

Они разрабатываются после геодезических измерений и обмеров во время кадастровых работ, имеют контурную привязку к участку земли, а для помещений в здании – привязку к его контуру. В документ также включают описание местоположения здания в соотношении с координатами поворотных точек земельного участка. Какие документы нужны для подготовки здания или надела нашими кадастровыми специалистами начинается с анализа исходных документов.

Клиент предоставляет:

  1. техпаспорт на объект, который датирован не позднее 01 января 2013 года в г. Москве и 01 сентября 2012 года в Московской области;
  2. постановление, справку или акт, оформленный в органе местного самоуправления, о том, что построенному объекту присвоен адрес;
  3. судебное решение в отношении объекта (если необходимо);
  4. проектную документацию и разрешение на ввод в эксплуатацию;
  5. правоустанавливающие / правоподтверждающие документы на земельный участок;
  6. разрешение на проведение строительства;

Важно: перечень документов при заказе технического плана может отличаться в зависимости от вида объекта. Этапы работы Перед заключением договора с Городским Кадастровым Бюро наш специалист осуществляет документарную экспертизу на объект недвижимости. После подписания договора проводится геодезическая съёмка.

Если речь идёт о помещении (о квартире, например), то кадастровый инженер, при необходимости, делает замеры помещения.

Затем обрабатывает результаты и разрабатывает техплан.

Документ заверяют усиленной электронно-цифровой подписью специалиста. Технический план передают заказчику в бумажном и / или электронном виде. Отзывы и благодарности Срок действия техплана Технический план бессрочен, но сведения в нём должны быть актуальными на момент его использования в юридической сделке.
Отзывы и благодарности Срок действия техплана Технический план бессрочен, но сведения в нём должны быть актуальными на момент его использования в юридической сделке. Целесообразно обновлять сведения об объекте недвижимости, если с ним происходят изменения.

Регулярность не регламентирована. Преимущества сотрудничества с нами

Срок выполнения работ указывается в договоре подряда.

Он зависит от площади, а также степени сложности объекта.

Если технический план здания или участка необходимо подготовить срочно, цена на него может рассчитываться по дополнительному тарифу.

Среди преимуществ работы со специалистами Городского Кадастрового Бюро можно выделить:

  1. полную оплату по факту решения задачи;
  2. работу с представителями госструктур на местах;
  3. осуществление замеров и исследований с помощью собственного оборудования.
  4. срочные бесплатные консультации;

По всем вопросам звоните по телефону в Москве: 8 (499) 34-793-34.

Проверьте информацию по своим объектам и используйте другие полезные электронные ресурсы государственных органов в сфере недвижимости. Наши аттестаты У вас остались вопросы? Специально для Вас: бесплатная консультациянашего специалиста по телефону Звоните!

8 (499) 34-793-34 Или оставьте заявку,и мы перезвонимВам в течении 10 минут © 2005-2021 Городское Кадастровое Бюро Все права защищены. Адрес: Москва, Нахимовский проспект, д.32 Телефон: 8 (499) 34-793-34 Email:

Стоимость услуг БТИ в 2021 году

» » Апрель 28, 2021 Нет комментариев Ежедневно множество людей обращаются в учреждение БТИ за теми ил иными услугами.

Обычно им требуется получить документацию для оформления какой-либо сделки. В данной статье рассмотрены вопросы о том, сколько стоят услуги БТИ, которые можно заказать этой организации. Содержание Граждане нашей стране обращаются в бюро технической инвентаризации для получения различной информации об объектах недвижимости, которая находится у них в собственности.

Законодательно процесс выдачи документов из базы государственных органов регулируется нормами Гражданского, Жилищного и Градостроительного кодексов.

Согласно этим законам техническая документация на недвижимое имущество изготавливается и выдается БТИ. Данная организация имеет компетенцию на оказание услуг населению, контроля за состоянием жилого и нежилого фонда на территории РФ.

Для получения сведения необходимо составить заявку в определенном порядке, установленном законом. К заявлению нужно приложить определенные документы, в том числе: Паспорт гражданина РФ документ, который удостоверяет Выписка из ЕГРН на недвижимость Доверенность На представителя, которая оформлена нотариусом (если заявление подается третьим лицом) Учреждение БТИ сформировано для сбора данных об объектах недвижимости вне зависимости от их целевого назначения.

Информация заносится в базу с дальнейшим архивированием, а при необходимости эти данные могут быть получены гражданам при обращении. Физические лица оплачивают услуги БТИ, которые в основном заключаются в изготовлении и оформлении документов технического характера.

Кроме этого, понадобится оплатить госпошлину, относящуюся к числу обязательных платежей.

Нужные документы выдаются при оставлении заявления на сайте:

  1. Официального портала госуслуг;
  2. оператора МФЦ (многофункционального центра);
  3. службы регистрации Росреестра.

Заявления, которые подаются по интернету, обрабатываются и направляются в организацию Бюро технической информации.

Вышеуказанные организации предоставляют различные виды документации на платной основе.

Но имеются выписки и справки, которые выдаются бесплатно, к примеру, справка государственной приемочной комиссии. Бюро технической инвентаризации является унитарным государственным органом, который распоряжается правом на осуществление коммерческой деятельности. Расценки на предоставляемые работы, услуги данное предприятие определяет по своему усмотрению, следовательно цены в значительной мере отличаются, зависимо от определенного БТИ.
Расценки на предоставляемые работы, услуги данное предприятие определяет по своему усмотрению, следовательно цены в значительной мере отличаются, зависимо от определенного БТИ.

Важно обозначить, цена услуг структуры БТИ может отличаться даже в рамках одного города.

БТИ реализует деятельность по оформлению, выдаче разнообразных справок. Расценки на такие услуги сформированы бюро, зависимо от меры срочности изготовления документа.

К тому же, в современных условиях на рынке услуг кроме БТИ функционирует огромное число посреднических организаций, которые готовы за отдельно установленную денежную плату предоставить официальные выписки в течении суток. Стоимость справки БТИ может различаться, в зависимости от типа документа. К примеру, формы №4,5, а также 8, как правило, предоставляются по стоимости от 212 руб., а документы об инвентаризационной цене недвижимого имущества обойдутся в сумму 540 руб.

Окончательная стоимость может варьироваться в ту или другую сторону, зависимо от утвержденного прайса организации БТИ. По факту, практически для каждого недвижимого объекта организация БТИ выполняет оформление специальных технических документов.

Такая документация описывает его ключевые проектные характеристики, в том числе назначение.

В число такого рода документов входит и технический паспорт.

Благодаря нему владелец недвижимого имущества может оформить свидетельство о праве собственности, зафиксировав свое право распоряжения объектом, осуществления с ним конкретных вариантов сделок.

В целом, в техническом паспорте представлена такая информация об объекте: Наименование объекта с отметкой его месторасположения (юридического адреса) а также года постройки Инженерные коммуникации которые подключены к инженерной сети района: системы газоснабжения, отопления, водоотвода, водоснабжения Тип строительного материала для возведения наружных стен марка бетона, арматура ограждающих, несущих установок; Описание типа перекрытий, фундамента их геометрических размеров, площади, геометрических габаритов — длина, ширина, а также высота; Дата осуществления последнего капитального ремонта кадастровая, инвентаризационная цена объекта В среднем цена технического паспорта, оформленного на квартиру, может насчитывать порядка 1 790 руб. в случае, если площадь объекта не превышает тысячу м.кв. В некоторых ситуациях она существенно выше, согласно действующему прейскуранту определенного бюро.

Относительно помещений нежилого типа, стоимость услуги по оформлению технического паспорта определяется в персональном порядке по соглашениям сторон. В соответствии с общепринятыми правилами период действия технического паспорта насчитывает до пяти 5 лет. Данный аспект связан с износом сооружения, который отмечается по причине изменений ключевых параметров недвижимого имущества природным способом.

Нормативы предустановлены отдельным распоряжением ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Данный документ был законодательно утвержден под номером 221-ФЗ, датирован 24.07.2007. Согласно распоряжениям и нормам ФЗ № 221-ФЗ недвижимое имущество может ставиться на регистрационный учет в случае предоставления техплана.

В таком документе описаны присущие для конкретного объекта моменты и нюансы. В целом, техплан по своей структуре состоит из 2-х элементов: — Пояснительная записка, в теле которой охарактеризован недвижимый объект, его юридическое месторасположения, функциональное предназначение, точный год сдачи недвижимости в эксплуатацию, специфика стройматериалов, используемых в процессе построения здания, общая ведомость материалов, проект осуществления процесса строительства, итоговая сметная цена. — Графически изображенный чертеж с представлением объекта.

Данный чертеж создается посредством компьютерных технологии на основе специфического программного обеспечения, предоставляющего возможность создать его.

Графическое изображение вычерчивается на базе готовых результатов технической инвентаризации. В среднем, техплан действует на протяжении пяти лет.

Графическая составляющая создается согласно:

  • Отмечается подпись особы-исполнителя.
  • Действующим нормативам ГОСТа.
  • Указывается дата разработки документа.
  • Выставляются соответствующие геометрические параметры, в том числе площадь обособленных помещений.
  • Изображаются специфические детали, узлы.
  • Дата согласования, утверждения.
  • Штамп органа БТИ.

В основном, цена технического плана определяется по соглашению между заинтересованными лицами — исполнителем и заказчиком. Форма документа, его содержание детерминированы распоряжением №693 Российского Министерства экономического развития, датируемого 23.11.2011. Согласно нормам ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимость, заключения сделок с ним»

реализуется процесс регистрации недвижимости.

В таком документе установлена обязательность регистрации недвижимого имущества для его дальнейшей постановки на кадастровый учет, а также для подготовки технических документов. Данный акт был оформлен законодательно под номером 122-ФЗ 21.07.1997.

Как заказать поэтажный план в БТИ смотрите в статье: . В соответствии с общепринятыми правилами, которые регулируют порядок оформления технических документов на дом, план индивидуального строения – это обязательное приложение к тех паспорту объекта. Цена такого документа объясняется совокупной площадью постройки, независимо от ее конкретного функционального предназначения.
Цена такого документа объясняется совокупной площадью постройки, независимо от ее конкретного функционального предназначения. Цена плана определяется, зависимо от площади: Более 100 м.кв.

от 15 тыс. до 16 тыс. руб. менее 100 м.кв. от 8 тыс. до 10 тыс. руб. В основном, в отмеченную цену включается стоимость плана постройки с экспликацией вместе с техпаспортом.

В соответствии с положениями нормативно-правовых документов право собственности подтверждается посредством свидетельства. Данный документ выдает Федеральная служба картографии, кадастра и регистрации после постановки недвижимого имущества на гос учет. Процедура выдачи соответствующего свидетельства о праве собственности реализуется в форме оформления заявки.

В целом, наличие собственности в виде недвижимого имущества удостоверяется соответствующей справкой. Документ выдает БТИ, которое оформляет справку в соответствии с теми данными, которые были предоставлены заявителем. В справке указываются все сведения о квартире, в том числе персональная информация ее владельца.

Заявитель обязан подать заявку, дополняя ее паспортом, а также чеком об оплате услуги. Как правило, средняя стоимость оказанных услуг насчитывает – около 212 руб.

Все вопросы осуществления перепланировки регулируются нормами Жилищного кодекса, это основной законодательный документ в области жилищно-коммунального хозяйства. Так, в главе №4 кодекса предоставлены указание к процедуре перепланировки, описано каким образом можно придать ей юридической силы. К тому же, в главе закона предоставлена формулировка понятия «перепланировка», представлена схема согласования работ в конкретных структурах, а также причины отказа в его осуществлении.

Несанкционированная перепланировка является незаконным действием собственника недвижимости. Согласно действующим законодательным документам такое деяние тянет за собой некоторые последствия, сопровождаемые использованием необходимой меры воздействия.

Положение предусмотрено нормами ст. №7.21—7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

В целом, «перепланировка квартиры» — это осуществление строительных работ, тесно связанных с трансформацией, видоизменением внутреннего пространства помещений.

Благодаря реализации перепланировки можно целиком изменить имеющуюся планировку жилья в соответствии с текущими потребностями, запросами его собственника. Строительные процедуры по перепланировке утверждает комиссия в результате их полного завершения. Исполнитель соответствующих работ предъявляет акт скрытых работ, удостоверяющий факт соответствия утвержденным проектным решениям, а также качественных характеристик осуществленных работ.

К примеру, акт скрытых работ на обустройство дверного или оконного проема содержит в себе графическую схему усиления данной конструкции посредством дополнительной арматуры.

При этом все произведенные процедуры, направленные на перепланировку в соответствии с нормами законодательства также должны отвечать базовым стандартам СНиПа. Его правила, нормативы позволяют обеспечивать необходимые условия для безопасной эксплуатации жилой постройки, соблюдения интересов и прав граждан. Итоговая сметная цена планировочных работ определяется посредством суммирования стоимости стройматериалов, обособленных процессов, которые предусмотрены во время реализации работ.

В их число входит:

  1. осуществление строительных операций.
  2. подготовка проекта перепланировки;
  3. утверждение проекта перепланировки в соответствующих структурах;

Кроме указанной выше суммы собственник недвижимости обязан выплатить гос пошлину за оказанные правительственными структурами услуги.

Ее сумма насчитывает 350 руб.

Необходимо лично обратиться в отделение БТИ для подачи заявки на выдачу нужных документов. В некоторых случаях физические лица заказывают необходимые сведения через интернет, если они доступны.

По установленным правилам срок изготовления документов составляет до 10 дней.

Срок определен учреждением БТИ, оказывающим услуги и видом выдаваемого документа.

В некоторых случаях срок превышает установленный срок, к примеру, изготовление техпаспорта и экспликации может занимать до 1 месяца.

Как заказать экспликацию квартиры из БТИ через интернет смотрите в статье: .

Справка выдается ранее срока, если на ее изготовление требуется немного времени.

В завершении следует отметить, что стоимость услуг БТИ различна в зависимости от субъекта РФ В различных случаях стоимость услуг бюро определяется в индивидуальном порядке. Для того, чтобы узнать цену, нужно обратиться в территориальный орган бюро технической инвентаризации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+